集体土地使用证是宅基地吗，集体土地使用证是房产证吗?

大家都知道在农村，土地都是属于村集体所有的，由村委会按照规定分配给村民，村民拿到土地使用权之后需要办理集体土地使用证以及宅基地使用证，以此来证明此土地已经归自己使用了，那么集体土地使用证是宅基地吗？

一、集体土地使用证是宅基地吗

从经济层次上讲，集体房产证买卖方式只能是转让，而宅基地房产证可用来随意买卖，也就是买卖方式的不同。

就用地性质来看，农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。

农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不能使用。

集体建设用地除去宅基地以外，还有集体经营性的用地和公益性的公共设施用地，用于建设集体公共设置或者是建设集体产业企业等。

集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书，取代原来的集体土地使用证。

二、宅基地使用证能代替吗

答案是宅基地属于集体土地，集体土地使用证可以包括宅基地使用证，在一些特定的情况下，两者是可以相互代替的，但在涉及转让等方面时，两者是有所区别的，不能相互代替。

三、怎么查自己的宅基证

乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。

乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地拥有占有、使用和有限制处罚的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等诸多特点。乡村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

四、没宅基证的可以确权吗

无证的宅基地，分为两种：一种是合法，一种是不合法的。

先说不合法的。也就是没有经过合法审批的宅基地，是无法确权的。如果要想确权的话，就需要想办法补办宅基地相关的审批手续。补不了的话，就确不了权、发不了证。

再说合法的。以前因为种种原因，宅基地的发证率不高。虽然无证但是合法的情况在农村大量存在，甚至可以说是占绝大多数。

这种无证宅基地，是有审批手续的。就是之前建房的时候，打过报告，经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的。

总结：集体土地使用证是宅基地证，更准确地说法是集体土地使用证是包括宅基地使用证的，两者在日常的一些情况下，是可以互相代替的，但是如果是在涉及到转让的情况下，是不可以互相代替的。

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文章来源参考：【头条】集体土地使用证是宅基地吗，集体土地使用证是房产证吗?

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