农村不动产登记是什么意思，农村不动产登记标准

众所周知，我们买过房子之后都是需要办理房产证的，以此来证明房子所属自己，在农村也有一种方式可以证明房子属于自己，那就是办理不动产登记，那么我们一起来看看农村不动产登记的最新消息都说了哪些内容吧！

一、农村不动产登记的最新消息

1、违反法律、行政法规规定的

如土地有违法违规行为尚未处理或是正在处理的、未按照合同约定付清全部土地价款的、按照土地价款缴纳比例分割申请登记的、申请登记的土地权利超过了规定期限的、无合法用地批准等土地登记申请要件的、对经营性用地没有按照招标拍卖挂牌等方式出让的、协议出让地价低于了出让底价的、违反了规划改变土地用途的、未办理土地使用权登记而设定抵押的、异议登记期间未经异议登记权利人同意申请办理抵押登记的以及查封登记在解除前申请办理了抵押登记的这些情况将无法办理不动产的登记。

2、存在尚未解决的权属争议的，对于有权属争议的土地，可以在依法解决了争议之后再进行登记。

3、申请登记的不动产权利超过了规定期限的，包括超过耕地、草地以及林地等土地承包经营权的期限；建设用地使用权的期限；地役权的期限；抵押权的期限等将无法办理相关的农村不动产权的登记。

4、在法律、行政法规规定不予登记的其他情形的都将无法办理不动产登记。

二、不动产登记证明在哪里办理

不动产登记证明应到当地国土资源部门办理。

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。

2、提交资料：查询申请表、本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料。委托代理人申请，需要提交本人及授权人身份证明材料、授权委托书、境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

三、农村不动产登记是什么意思？

1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人的申请，由国家专职部门将有关不动产物权以及其变动事项全部记载于不动产登记簿的事实。

2、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从比较长远地看，不动产登记机构统一之后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不需要再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。

3、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，等待条件成熟之后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。

那么以上就是关于“农村不动产登记的最新消息”以及“农村不动产登记是什么意思”的全部介绍了，现在办理不动产登记已经很方便了，小编建议最好早点办理不动产登记，因为这关系到大家的自身利益。

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文章来源参考：【头条】农村不动产登记是什么意思，农村不动产登记标准

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文章编辑：张洁
内容审核：刘伟涛律师

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