宅基地证去哪能办贷款，宅基地证哪里可以办理

宅基地证去哪能办贷款？宅基地办不了贷款，但是户口本可以办贷款，农村信用社就可以办，基本3-5万，年利率6-8%，最好找个熟人，这样好办事情，免得你来回跑。

一、宅基地证去哪能办贷款？

宅基地证不可以贷款，因为《物权法》第183条第2项规定：禁止以宅基地使用权设定抵押。

而这样规定的主要理由在于：

1、此项规定可以抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；

2、宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权，所以宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。

不过值得一提的是，农户对宅基地上的附着物享有所有权，即有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。因此，农户可以用宅基地上的房子作为抵押物向当地的银行或者信用社申请抵押贷款。

二、自建房办理贷款需要什么条件？

1、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民，并且需要已满18周岁；

2、申请人必须有足够的还款能力，并且收入稳定，工作稳定；

3、申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批；

4、申请人没有不良的信用记录，资信状况良好；

5、申请人已准备好充足的首付款或者首付款存款证明；

6、合法有效的购房合同；

7、房屋已经取得了房产证和土地使用证；

8、银行规定的其它条件。

三、自建房如何办理贷款？

1、提交申请

申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。

2、银行审核

银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，如果通过便前往银行办理之后的手续，如果不通过则要告诉申请人具体原因。

3、签订合同

申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。

4、办理抵押手续

按揭贷款需要办理房屋抵押，所以在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。

5、银行放贷

手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。

总结：宅基地证是不可以去任何地方办理贷款的，因为我国要以此规定来保护耕地，以免大量的耕地荒废，无人种植，所以大家可以想办法用其他的东西进行抵押贷款。

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文章来源参考：【头条】宅基地证去哪能办贷款，宅基地证哪里可以办理

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