农村的房子可以办不动产证吗，农村房可以申请不动产吗

农村的房子可以办不动产证吗？如今在农村里办理房产证所走的程序越来越繁琐，农民们在办理房产证时跑了很多的冤枉路，各种各样的程序硬是搞得他们头都大了，因此国家后续规定了可以办理“不动产权证”，不需要再办理房产证了。

农村的房子可以办不动产证吗？

可以，农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的相关规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内的相关房屋登记如果有另外有规定的，需要从其相关规定。

根据我国《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，所以，只有是经过县级政府批准并颁发了相关的宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，并且“房产证”将逐渐替换成“不动产证”。

农村宅基地房可以办理不动产证吗？

可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都需要依照《条例》进行不动产权利的一个统一登记，并且不动产证包含了农村宅基地的使用权以及一些房屋所有权的统一证明。

农村办理不动产证的几点好处

1、可以在银行进行抵押贷款。农房抵押贷款法律是允许的，但是一定要有不动产权证，银行才会对其认可；

2、可以入股分红。通过办理得到的不动产权证，可以入股当地合作社和企业，能够获得一笔不少的分红；

3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下，即便是本村集体成员的房屋转让行为同样也是不合法合规的；

4、可以获得征地赔偿。如果在面临宅基地被征收的情况下的话，只有具备不动产证权证了，才能够拿到政府合理的补偿；

5、农房升值的依据。如果有了不动产权证，在未来农村土地越来越值钱的大背景下，这就是农房随之升值的重要依据。

以上就是关于“农村的房子可以办不动产证吗”的全部答案了，不动产权证相对于房产证来说多了许多的优势，并且还省去了办理房产证的麻烦，有了不动产权证，自家的房子价值也有了一定的提升。

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文章来源参考：【头条】农村的房子可以办不动产证吗，农村房可以申请不动产吗

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