在我国，倒卖土地使用权犯法吗，倒卖土地使用权罪量刑标准

我国土地使用权主要分为国有土地使用权和集体土地使用权两大种类，并且对土地使用权的转让有着严格的限制。那么倒卖土地使用权犯法吗？

1、非法倒卖土地使用权是犯法的

如果是非法转让、倒卖土地使用权，那肯定是犯法的，并构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

非法转让、倒卖土地使用权是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的的行为。

注意，本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了换取个人便利，为了升官等等。

2、倒卖土地使用权罪怎么判刑？

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”是指：

（1）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（3）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（4）非法获利五十万元以上的；

（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

“情节特别严重”是指：

（1）非法转让、倒卖基本农田十亩以上的；

（2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的；

（3）非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的；

（4）非法获利一百万元以上的；

（5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如造成严重后果等。

因此，大家在转让土地使用权时，一定要依法操作，不可报以侥幸以身试法！

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文章来源参考：【头条】在我国，倒卖土地使用权犯法吗，倒卖土地使用权罪量刑标准

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文章编辑：袁铭
内容审核：黎雪雁律师

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