政府征收的是划拨用地，会给补偿吗，征收划拨用地土地补偿

众所周知，划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。那么如果政府征收的是划拨用地，会给补偿吗？

征收划拨土地是否需要给补偿，还需要分情况来看。

1、无偿收回划拨土地使用权的情况

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。

2、有偿收回划拨土地使用权的情况

有的土地在划拨时由使用人支付了征地的相关费用，收回使用权时需要予以补偿，也就是说划拨土地并不是全部都免费获取。

现行《土地管理法》第五十八条规定，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

不过在补偿前，会对土地进行一个价值评估。

《城镇土地估价规程》中的规定，“划拨土地使用权价格与土地使用权出让金之和为出让土地使用权价格”。

在具体的评估作业中，应当利用各种适合的估价方法如市场法，收益法等根据宗地的条件评估其正常情况下的最佳用途及最高出让年限下的出让土地使用权价格，然后扣除应缴纳的土地出让金，就可以得出划拨土地使用权价格，以此做为收取土地收益金和进行适当补偿的依据。

对于扣减的出让金，《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条规定，土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。

而在补偿上，一般包括以下几个方面的内容。

1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;

3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

4、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●政府征收的是划拨用地,会给补偿吗

●政府征收的是划拨用地,会给补偿吗为什么

●政府征收划拨土地是否赔偿

●政府征收的是划拨用地,会给补偿吗怎么算

●政府征收划拨地如何赔偿

●征收划拨用地土地补偿

●征地 划拨

●划拨的土地征收有钱吗

●征地划拨土地手续

●政府划拨土地要交土地使用税吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●家中病人拆迁补偿，侵害他人造成人身损害的,应当赔偿的是:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿款的用途，拆迁补偿基金设立的目的是什么？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●学校拆迁扩容补偿标准，扩大消费最根本的是什么完善社保优化收入分配结构扩大中等收入群体扎实推进共？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●城市私人房屋拆迁补偿，城市房屋和农村房屋拆迁的补偿标准真的是天差地别吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●中山东凤区农村房屋拆迁补偿，中山市征地补偿标准的是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁属于农业户口还是非农业(拆迁的是农业户口还是非农业户口)

●拆迁款补偿的是房屋还是土地，拆迁看房产证还是土地证 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●同样楼房拆迁补偿不一样，城市房屋和农村房屋拆迁的补偿标准真的是天差地别吗:今日楼房拆迁补偿更新

●农村户口迁移农村户口的是否有土地,城镇户口可以迁回农村吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村房屋拆迁补偿标语，九进指的是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●学校内买的房屋拆迁补偿办法，买的是学校里的房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿最多的是房屋补偿吗，拆迁是赔房子还是赔钱 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●村民小组长滥用职权致集体造成重大损失的是否构成犯罪？,村民小组长滥用职权致集体造成重大损失的是否构成犯罪？？:今日村们集体维权在线法律咨询

●村民小组长滥用职权致集体造成重大损失的是否构成犯罪？？,村民小组长滥用职权致集体造成重大损失的是否构成犯罪？:今日村们集体维权在线法律咨询

●五河拆迁补偿新标准2021，对环境污染能提起诉讼的是谁:今日拆迁补偿标准更新

●三委会指的是什么,三委会指的是什么？:今日村们集体维权在线法律咨询

●四议两公开指的是什么 ,四议两公开的具体内容是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

●四议两公开指的是什么 ,四议两公开的具体内容是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

●什么事项需要四议两公开 ,四议两公开指的是什么 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

●四议四公开是什么,四议两公开指的是什么:今日村们集体维权在线法律咨询

文章来源参考：【头条】政府征收的是划拨用地，会给补偿吗，征收划拨用地土地补偿

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1739
文章编辑：邵悦
内容审核：冯立影律师

上一篇：农村土地确权后意味着可以买卖了吗，农村土地确权后下一步会怎样
下一篇：划拨土地出让金是什么，划拨土地的出让金是多少