2020年农村房子继承过户需要什么条件和手续，农村房子继承过户费怎么算

农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，那么2020年农村房子过户需要什么条件和手续？

一、2020年农村房子过户需要什么条件？

1、继承人需是本村户口

当宅基地户主去世后，若是其房屋继承人是本村户口的农户，那么可以继承其房屋的所有权，并间接享有宅基地的使用权，但若是继承人是非农或者是外村户口，可以继续居住在此，但是不享有对房屋进行翻建的权利，房屋倒塌后，将被村集体收回宅基地。

2、满足一户一宅的原则

农村宅基地实行一户一宅的原则，这项原则是不能忽视的，也就是说，若是继承人继承原户主的房屋后，但不能翻修新建，直至倒塌灭失收回。

3、符合供养协议内容

部分宅基地户主是农村五保户，对于农村五保户而言，其有集中供养和分散供养这两种形式，集中供养的农户去世后，其宅基地由村集体收回，分散供养的农户去世后，其宅基地按照供养协议上的内容进行处理。

二、2020年农村房子过户需要什么手续？

1、过户申请

当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人，这里要注意一点，那就是需要在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。

2、过户资料

当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用证书，村委会同意转移的证明书等等必备的资料。

3、过户审核

当资料准备齐全后，便可以申请过户登记，需要先将资料递交给村集体，村集体审核通过后，将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，待审核通过后，便可以登记发证。

农村房屋过户手续办理所需资料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5、证明房屋所有权发生转移的材料；

6、其他必要材料；

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2020年农村房子继承过户需要什么条件和手续费

●2020年农村房子继承过户需要什么条件和手续呢

●农村房屋继承过户手续的办理流程

●农村房屋继承过户需要什么手续和费用

●农村房子继承过户需要多少钱过户费

●农村房子继承过户费怎么算

●农村房产继承过户

●农村房产证继承过户需要多少钱

●农村房产继承过户给子女最新规定

●农村房子继承需要什么手续怎么办

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁强拆怎么办(房屋拆迁强拆怎么办手续)

●房屋强拆需要什么手续(房屋强拆需要什么手续和证据)

●拆迁补偿安置法律法规，政府拆迁都需要哪些合法手续:今日拆迁补偿法律在线咨询

●违法强拆怎么办手续(违法强拆怎么办手续)

●重庆开县房屋拆迁补偿条例，结婚后迁移户口需要什么手续和证件:今日拆迁补偿法律在线咨询

●西塔口拆迁补偿方案，西塔口拆迁手续齐全了吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●无手续大棚拆迁补偿标准，大棚拆迁赔偿补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁补偿需要证件，政府拆迁都需要哪些合法手续:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村无手续拆迁补偿标准，无证房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●旧车牌拆迁补偿，车牌丢失了,怎么补办,需要什么手续?:今日拆迁补偿法律在线咨询

●苏州拆迁补贴怎么申请领取手续(苏州拆迁补贴怎么申请领取手续的)

●强拆需要手续吗(强拆需要手续吗法律)

●强拆需要哪些文件(强拆需要哪些文件和手续)

●强拆有什么手续(强拆有什么手续办理)

●强拆需要具备什么手续(强拆需要具备什么手续和证据)

●强拆需要的的手续(强拆需要具备什么手续)

●强拆需要什么法律程序(强拆需要什么法律程序和手续)

●申请强拆需要什么手续(申请强拆需要什么手续和证件)

●矿山石场拆迁补偿标准，采石场需要什么手续:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁按户口给钱吗怎么办手续呢(拆迁按户口给钱吗怎么办手续呢)

文章来源参考：【头条】2020年农村房子继承过户需要什么条件和手续，农村房子继承过户费怎么算

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1268
文章编辑：罗安惠
内容审核：王四新律师

上一篇：农村房产继承最新政策是什么，农村房产继承法2021年新规定
下一篇：农村土地经营权贷款，条件、流程、金额看这里，农村土地经营证在哪可以贷款