宅基地复垦补偿标准是什么，农村宅基地复垦补偿标准2019-8-31

宅基地复垦补偿标准是什么？这个问题与目前正在实施的城乡建设用地增减挂钩项目有关联，关于复垦补偿这一块，每个省份也是不尽相同，也同时需要看当地国土部门与村委进行沟通的。举个例子，江西是补偿比例方面是全国最高的，因为革命老区政策倾斜，卖指标所得收益60%反哺农民。

一、宅基地复垦补偿标准是什么？

1、2018年黔江区农村宅基地复垦政策，具体是深度贫困乡镇全覆盖实施农村建设用地复垦，非深度贫困乡镇只有建卡贫困户可以享受农村建设用地复垦政策。

2、2019年7月30日，陕西出台易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦项目《规程》，为用足用好城乡建设用地增减挂钩政策，推进易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦和后续扶持，近日陕西省出台了《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦增减挂钩项目操作规程》（下面内容简称《规程》）。该《规程》适用于以易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦为主的城乡建设用地增减挂钩项目。

二、农村宅基地复垦应具备的基本条件

1、申请复垦宅基地只能在集镇、城镇规划区外，不符合条件的不予申请。

2、在地质灾害影响区域外，不影响复垦后土地的管护利用。

3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明，除了合法途径取得的宅基地以外的，都坚持“一户一宅”。

4、申请复垦宅基地存在主体房屋问题的，只能是土地变更调查确认的建设用地地类。

5、申请复垦宅基地界址需要准确，权属清晰不能有争议，不损害相邻关系人合法权益。

6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。

7、土地权利人不再申请建新的，必须有其他合法稳定住所。

三、农村宅基地复垦补偿标准

农村宅基地复垦补贴不只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，相关标准如下：

1、对于一次性的补偿：1.2万元/亩；

2、对于宅基地使用权补偿：1.8万元/亩；

3、构(附)着物补偿标准。

以上就是关于“宅基地复垦补偿标准是什么”的全部信息了，对于上面的宅基地复垦补偿问题，如果有房屋，那肯定需要补偿的，但标准不是按征地拆迁来算，因为土地的权属性质没有改变。

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文章来源参考：【头条】宅基地复垦补偿标准是什么，农村宅基地复垦补偿标准2019-8-31

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文章编辑：董仪
内容审核：杨建峰律师

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