农村产权交易规则是什么，农村产权交易模式及实现途径解读

近年来，我国农村产权交易市场逐渐完善，各地区纷纷建立农村产权交易中心来规范农村产权交易行为，提高资源配置效率，增加农民和集体经济组织收入。那么农村产权交易规则是什么？交易程序与方式有哪些？

一、农村产权交易规则是什么？

农村产权交易，是指农村产权交易主体在履行相关程序后，通过农村产权交易平台进行公开交易农村产权的活动。

农村产权交易以服务“三农”为宗旨，坚持公益方向，遵循依法、自愿、有偿、公开、公平、公正原则，严格遵守有关法律、法规、规章和政策规定，确保农村产权交易活动规范有序进行。

注意，有下列情况之一的，经农交机构确认后中止交易：

（1）权属不合法、不明晰或有争议的。

（2）转让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由，或经相关行政主管部门批准中止的。

（3）司法机关已对标的物采取查封、扣押、冻结等措施限制产权流转的。

（4）用益物权类农村产权未经原产权权利人同意、擅自再次流转交易的。

（5）农交机构认为需要经有关监管部门或相关机构同意的。

二、农村产权交易程序与方式有哪些？

1、农村产权交易方式

农村产权交易可以采取协议、竞价（含网络竞价）、拍卖（含网络竞价）、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。

2、农村产权交易程序

（1）提出交易申请

出让方向农交机构提交产权交易申请并报送交易材料。出让方应详细填写并签署《农村产权交易申请书》。《农村产权交易申请书》可向各级农交机构领取或在省农交平台网站下载打印。

（2）材料审核

受理农交机构根据产权类型，对申请材料信息进行核对，必要时可提请相关职能部门协助查档确认权属。

（3）发布交易信息

受理农交机构审核通过后发布交易信息，同时推送到省农交平台上进行交易信息发布，广泛征集意向受让方。

（4）登记受让意向

意向受让方在信息公告期限内，按照公告要求网上报名、交纳保证金，并提交相关材料。

（5）组织网上交易

公告期满后，受理农交机构按照公告中公布的交易方式组织交易。

（6）签订交易合同

受理农交机构组织交易双方签订农村产权交易合同，公示交易结果，并进行资金结算。

（7）出具交易鉴证

受理农交机构出具由省农交中心统一制定的《农村产权交易鉴证书》。

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文章来源参考：【头条】农村产权交易规则是什么，农村产权交易模式及实现途径解读

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