国营农村土地承包经营权可以转让吗，农村国有土地可以转让吗

更新时间:2024-12-22 17:10 发布:2024-11-01 09:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国营农村土地承包经营权可以转让吗,现如今的农村旧貌换新颜，让很多人都在感慨还是农村好，因此也就吸引了许多人想要通过承包农村土地这种方式来进行发展事业，那么国营农村土地承包经营权可以转让吗？农村土地承包注意什么？接下来圣运律所小编就带着大家一

现如今的农村旧貌换新颜，让很多人都在感慨还是农村好，因此也就吸引了许多人想要通过承包农村土地这种方式来进行发展事业，那么国营农村土地承包经营权可以转让吗？农村土地承包注意什么？接下来圣运律所小编就带着大家一起来全面了解一下吧。

一、国营农村土地承包经营权可以转让吗？

国营农村土地只要通过家庭承包，或者国营四荒土地被依法承包，并依法登记的土地承包经营权或者林权证等证书，依法可以进行转让。

《土地承包法》第三条规定国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部家庭承包方式，对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖以及公开协商等方式承包。

第十二条农民集体所有土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，由村内各该农村集体经济组织或村民小组来发包。村集体经济组织或者村民委员会发包，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有土地所有权。国家所有土地依法由农民集体来使用，都是由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或村民小组发包。

第三十二条规定了通过家庭承包取得土地承包经营权可依法采取转包、转让或其他方式流转。

第四十九条通过招标、拍卖以及公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

二、农村土地承包注意什么？

农村土地承包经营权应注意农村土地承包的承包期。

1、耕地承包期限为30年；

2、草地承包期限为30到50年；

3、对于林地承包期限都是30到70年。特殊林木林地的承包期，可以经过林业行政部门批准可以延长。

承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：

(1)承包期间，承包方及家人迁入小城镇落户，应该按承包方的意愿，对其保留土地承包经营权。

(2)承包期间，承包方以及家人都迁入区市转为非农业户口的，应将土地承包权交还给发包方。当然也有例外，如果在承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等一些特殊情况对个别农户承包耕地以及草地适当调整，需要本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意，而且还要报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。用于调整承包土地或承包给新增人口的土地包括集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的土地、承包方依法自愿交回的土地。

看了上文小编为大家介绍的关于国营农村土地承包经营权可以转让吗及农村土地承包经营权应注意什么这方面知识，是不是收获颇丰呢，日常了解也能让我们以后的实际承包土地时带来些许帮助。