农村承包地是否能拍卖，承包地可以拍卖吗

更新时间:2025-04-28 03:14 发布:2024-11-01 09:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村承包地是否能拍卖,现在农村发展形势大好，很多人都想到农村发展事业，那首先要做的肯定是承包土地，而现在农村土地规划越来越严格，想要拥有合法土地，必须通过合法程序取得，那农村承包地是否能拍卖？农村土地承包经营权期限多久？接下来小编就来和大家

农村承包地是否能拍卖，承包地可以拍卖吗

现在农村发展形势大好，很多人都想到农村发展事业，那首先要做的肯定是承包土地，而现在农村土地规划越来越严格，想要拥有合法土地，必须通过合法程序取得，那农村承包地是否能拍卖？农村土地承包经营权期限多久？接下来小编就来和大家全面的细述一番。

一、农村承包地是否能拍卖？

我国实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取农村集体经济组织内部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等土地，可采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

《农村土地承包法》第四十八条，发包方将农村土地发包给本集体经济组织外单位、个人承包，应该事先经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。第四十九条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

二、农村土地承包经营权期限

在农村土地承包经营权存续期间内，承包方享有土地承包经营权，依法律规定和合同约定，行使权利，承担义务。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年到五十年。林地承包期则为三十年至七十年；特殊林地承包期，经林业行政部门批准可以延长。中央提出“在第一轮承包到期地方，要无条件地延长30年不变。”第一轮承包指实行家庭联产承包的时间算起，而大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年，延长30年，统一确定起始时间在1997年，因此新一轮土地承包期全国统一确定时间就要到2027年，同时也需完善承包地三权分置制度。保持农村土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。也就是指2027年到期后，土地承包再延长三十年，就到2057年。

以上这些内容主要是小编为大家分享关于农村承包地是否能拍卖以及农村土地承包经营权期限多久这方面的知识，如果要想承包农村土地，建议大家了解清楚了再进行，这样自己心里也有数。