宅基地确权之后，农户有使用权年限要求吗，宅基地确权了

农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住宅基地的土地。这几年来，国家在全国范围内陆续开展了农村宅基地确权工作，以更好地保障农民的宅基地权益。那么宅基地确权之后，农户有使用权年限要求吗？

一、宅基地确权之后，农户有使用权年限要求吗？

依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。

农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。

另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。

不过值得注意的是，按照政策规定，农民分户后才能向村集体申请宅基地，宅基地审批后，在准备动工修建房屋前，还要进行建房审批，村民只有获得《乡村建设规划许可证》后才能正式建房。《乡村建设规划许可证》是有一定的期限的，使用期限是两年，从发放后开始计算，如果这两年内农民没有修建房屋的话，那么按照规定，宅基地也将会被村集体收回。

二、宅基地确权对农民有啥好处？

1、遇到宅基地退出或拆迁计算补偿时有正确的依据

宅基地使用权的确权，将明确各家各户宅基地的四至尺寸和面积大小，并登记发证。遇到国家拆迁时，计算补偿就有了明确的依据。即使家里人长期不在家，也不用太过担心，因为根据房屋产权证和宅基地使用权证就可以简单计算出来补偿金额。

2、后可以进行房产抵押贷款

有了房屋产权证，农民在遇到急事急需用钱时，就可以向银行做抵押贷款，避免了向社会上一些高利贷黑中介贷款的风险。

3、避免房屋土地纠纷

现实中，农村很多地区宅基地手续并不完善，要么只有宅基证，没有房屋所有权证，要么两者都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，解决相关纠纷。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地确权之后,农户有使用权年限要求吗

●宅基地确权之后,农户有使用权年限要求吗为什么

●农村宅基地确权后有使用年限吗

●宅基地确权之后,农户有使用权年限要求吗合法吗

●宅基地确权后使用期限

●宅基地确权了

●农村宅基地确权以后

●农村宅基地使用权确权的意义

●农村宅基地确权后还能买卖吗

●宅基地确权后还会拆迁吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●广西房屋拆迁补偿标准2021年，广西宅基地确权政策新规2021年:今日房屋拆迁补偿规定更新

●林地确权后拆迁补偿标准，农村山林征收补偿标准多少一亩:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁补偿 土流网，土地确权后怎么过户:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋确权的地方拆迁怎么补偿，农村宅基地确权后拆迁会补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●林业汽车队拆迁补偿标准，土地确权后一个宅基地有多人发的证件是每人一本吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁房屋确权后怎么补偿，农村宅基地确权后拆迁会补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●国有土地确权后拆迁补偿标准，中央一号文件农村土地赔偿政策有什么:今日拆迁补偿标准更新

●土地确权后房屋拆迁怎么补偿，农村土地确权后征收土地补偿归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁补偿确权办法，动迁取得的安置房屋怎么确权与分割:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州集体土地拆迁咋补偿，外嫁女户口迁出土地确权咋办 -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●对未确权房屋拆迁补偿公告，征收前对无证房屋没有认定,拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●确权后房屋拆迁补偿明细，城镇子女继承农村房子确权后拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●定州市拆迁补偿办法，定州市废止宅基地确权一般在什么时间:今日拆迁补偿法律在线咨询

●河南省拆迁补偿安置办法2021，河南宅基地确权政策新规2021年:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋确权无证拆迁补偿，对无证房最新的拆迁政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地确权纠纷争议解决归谁解决,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老人去世农村土地确权归谁,老人去世土地确权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权找谁办理 ,宅基地确权找谁办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权都是什么规定的？,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地确权人死后土地归谁所有,父母去世土地归谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】宅基地确权之后，农户有使用权年限要求吗，宅基地确权了

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：505
文章编辑：方诗璇
内容审核：北京圣运律师

上一篇：农民将耕地流转给别人靠不靠谱，农村耕地可以转让给别人吗
下一篇：农村自留地最新政策：征收时农民可以获得补偿款吗，农村自留地征收条例