温州市农村产权交易服务中心以三大措施助力农村集体经济增收，农村集体经济增收方案

温州市国资运营公司农村产权交易服务中心大力培育和发展农村产权交易服务体系建设，助力农村集体经济增收，增加农村发展活力，为我市“消薄增收”和“乡村振兴”战略添砖加瓦。截至2020年3月，全市共成交了农村产权交易14061宗，涉及交易金额111.98亿元。

一是公开竞价保增收。中心根据不同资产特征，采取公开拍卖或竞价的不同交易方式，确保村集体资产通过交易得到保值增值。如，瓯海区景山街道净水村委托中心交易的瑞鸿锦园32套房产出售，成交总金额6457万元，溢价率为48%；经开区沙城街道七一村、七二村委托中心交易的36间商业用房出售，成交29间，成交总金额为7084.80万元，溢价率达到了42.20%。

二是整合资源提效率。中心将平台功能与机构服务相结合，创新招募拍卖行作为中心的会员机构，与其签署合作协议，目前已招募10家拍卖会员机构。此外，通过实行“项目+服务”的定制模式，提供一站式服，不仅拓展了业务范围，更是通过宣传让村集体资产公开化交易理念深入人心。中心、拍卖行依据《浙江省农村集体资产管理条例》、《温州市农村产权交易暂行管理办法》等有关规定，深化改革全套村集体资产交易流程及规章制度，确保交易依法遵规，高效有序开展。

三是提质扩面强覆盖。中心根据各县(市)的资源差异，贯彻以“市级国企总平台，县级有关部门、民资搭建分平台，乡镇设立服务站”的多元模式建设交易体系理念，在7个县(市)设立分中心，并在108个乡镇街道挂牌成立服务站，搭建市县乡三级联动的农村产权交易体系。村集体资产交易基本实现了全市范围覆盖。同时，中心促进交易种类的扩大，依据《浙江省农村集体资产管理条例》对农村集体资产的定义，将交易内容从依法取得使用权的建设用地等实体资产，扩展到村集体物业、村集体所拥有的企业股权或资产使用权、村集体的知识产权等方面，服务范围逐步扩大，业务体量和交易金额也取得新的突破。

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文章来源参考：【头条】温州市农村产权交易服务中心以三大措施助力农村集体经济增收，农村集体经济增收方案

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文章编辑：彭颖
内容审核：赵雪玲律师

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