湖南发出首张农村集体产权交易鉴证书 经营更稳定还能抵押贷款，农村集体产权交易管理办法

4月12日上午，汉寿县坡头镇竹山村村民刘其太领到了一份编号为“2000001”的农村集体产权交易鉴证书，这是汉寿县农村集体产权交易中心自挂牌以来发出的第一张。这也是公开可查的湖南首张农村集体产权交易鉴证书。

鉴证书的内容为，刘其太以每年每亩300元的价格，获得属竹山村集体资产的40亩水塘的5年经营权。

此前，这40亩水塘由包括刘其太在内的7人分别经营，年租金200元每亩，经营合同一年一签。2019年，竹山村清理村集体资产后，将这处连片集体资产挂网到汉寿县农村集体产权交易中心，寻求以公开竞价的方式交易经营权。最终，刘其太竞标成功。

记者在卫星地图上看到，7口水塘沿内河一侧呈带状排列。拿到鉴定证书后，刘其太告诉记者，连续5年的经营权可以让他放心大胆地加大投入，增加基础设施。“今年首先打算把水塘靠河的堤岸修扎实一些，28亩和一样养鱼，12亩养药用水蛭。今年先‘试水’，如果挣钱，以后都养水蛭。”

汉寿县农村集体产权交易中心负责人张波告诉刘其太，他除了能安心投入，放心经营外，凭借这份鉴定书还可以获得3万元左右的经营权抵押贷款。

竹山村委会秘书李伯富说：“过去合同一年一签，经营户不敢多投入，村集体收益也不稳定。如今进行公平、公开地挂网交易，延长经营权交易年限，让经营户在扩大投资和发展规划上更有底气，村集体收益也增加了，大家都高兴。”

汉寿县农村集体产权交易中心由当地农经部门监管，土流网独立运营，运用大数据技术架起“发包方”和“承包方”桥梁，公开透明的线上全流程操作，有利于避免农村集体产权交易中的主观随意和暗箱操作行为。

据张波介绍，从2019年12月16日挂牌运营以来，汉寿县农村集体产权交易中心共挂牌村集体资产127笔，挂牌面积2100.83亩，已成交83笔，成交面积1340.25亩。

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文章来源参考：【头条】湖南发出首张农村集体产权交易鉴证书 经营更稳定还能抵押贷款，农村集体产权交易管理办法

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文章编辑：蒋钰诗
内容审核：刘佳律师

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