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广坊新区军人厂房拆迁补偿标准，问一下关于现役军人老家房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢

更新时间:2025-04-12 19:31 发布:2024-11-03 04:34 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：广坊新区军人厂房拆迁补偿标准,问一下关于现役军人老家房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢,根据相关法律规定，现役军人老家房屋拆迁补偿如下:房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

一、广坊新区军人厂房拆迁补偿标准,问一下关于现役军人老家房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢

根据相关法律规定，现役军人老家房屋拆迁补偿如下:房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、现役军人家乡房屋拆迁补偿标准如何确定？

现役军人老家房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档计算，以鼓励协助拆迁和放弃权利。补偿费标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定。

法律分析

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

拓展延伸

现役军人家乡房屋拆迁补偿标准如何确定？ -> 军人家乡房屋拆迁补偿标准的政策解读和适用范围分析

军人家乡房屋拆迁补偿标准的政策解读和适用范围分析

军人家乡房屋拆迁补偿标准的确定涉及多个因素。首先，政府相关部门会考虑军人的身份和职务，以确保他们的权益得到保护。其次，房屋拆迁补偿标准会考虑房屋的类型、面积、位置等因素，以确定合理的补偿金额。此外，家乡的发展规划、土地政策等也会对补偿标准产生影响。

在政策解读方面，需要仔细研读相关法规和文件，了解政府对军人家乡房屋拆迁补偿的具体规定和要求。同时，还需了解政策背后的意图和目的，以便更好地理解补偿标准的制定原则。

适用范围分析方面，需要考虑军人的家乡是否在拆迁范围内，以及是否符合政策规定的条件。同时，还需了解拆迁补偿标准是否适用于不同类型的房屋，如自有住房、军属住房等。

总之，军人家乡房屋拆迁补偿标准的确定是一个综合考量的过程，需要遵循相关政策法规，并兼顾军人的特殊身份和职责，以确保他们的合法权益得到充分保障。

结语

军人家乡房屋拆迁补偿标准的确定是一个综合考量的过程，涉及政府对军人权益的保护、房屋类型、面积、位置等因素的考虑，以及家乡的发展规划和土地政策等的影响。在政策解读和适用范围分析方面，需要仔细研读相关法规和文件，了解政府对军人家乡房屋拆迁补偿的具体规定和要求，并考虑是否符合条件。总之，补偿标准的确定应兼顾军人特殊身份和职责，确保他们的合法权益得到充分保障。

法律依据

中华人民共和国军事设施保护法（2021修正）：第七章法律责任第五十七条违反本法第二十八条第四款、第三十四条规定，擅自拆除、迁建、改建作战工程，或者擅自拆除、移动边防、海防管控设施的，由住房和城乡建设主管部门、公安机关等责令停止违法行为，限期恢复原状。

中华人民共和国军事设施保护法（2021修正）：第七章法律责任第五十八条违反本法第二十九条第一款规定，在军用机场净空保护区域内修建超出军用机场净空保护标准的建筑物、构筑物或者其他设施的，由住房和城乡建设、自然资源主管部门责令限期拆除超高部分。

中华人民共和国国防动员法：第十章民用资源征用与补偿第五十六条下列民用资源免予征用：

（一）个人和家庭生活必需的物品和居住场所；

（二）托儿所、幼儿园和孤儿院、养老院、残疾人康复机构、救助站等社会福利机构保障儿童、老人、残疾人和救助对象生活必需的物品和居住场所；

（三）法律、行政法规规定免予征用的其他民用资源。

三、现役军人老家拆房子能分房吗

法律分析：主要是看你的户口当时有没有注销，如果注销的话就不能享受，但是如果没有注销的话应该是可以分的。按照规定，入伍后户口应该注销。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、军人能享受拆迁房吗

法律分析：不能。因为当兵提干(或者转为士官)当地户口将被注销。农村的户口不存在了，转业后需要重新落户。所以不能享受拆迁安置房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、现役军人拆迁补偿费有没有法律问题

法律分析:

对房屋进行拆迁时，由于现役军人户籍注销了，户口并不在农村集体，所以是没有拆迁补偿的。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。