安徽合肥庐江县：巧打“三张牌”走活农村产权交易“一盘棋”，安徽省合肥市庐江县拆

更新时间:2024-12-23 10:03 发布:2024-11-04 14:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：安徽合肥庐江县：巧打“三张牌”走活农村产权交易“一盘棋”,今年以来，安徽省合肥市庐江县规范搭建农村产权交易平台，建立农村产权交易管理新机制，巧打“三张牌”走活农村产权交易“一盘棋”，在全市范围内率先探索开展农村产权交易工作，实现了农村产权交

今年以来，安徽省合肥市庐江县规范搭建农村产权交易平台，建立农村产权交易管理新机制，巧打“三张牌”走活农村产权交易“一盘棋”，在全市范围内率先探索开展农村产权交易工作，实现了农村产权交易阳光规范运行，促进了该县农村资源和资产的保值增值。

活用网络竞价，打资产“保值增值牌”。在全省率先开发出覆盖“市-县-镇”三级市场的农村产权流转交易信息系统，全面推行农村产权交易“电子竞价”系统，平台系统采用限时、连续、竞争报价的方法，按照价格优先、时间优先的原则，选择受让方，整个交易过程，从立项到最后签约，交易双方均全程参与监督，让产权交易更加“阳光”，有效预防农村基层微腐败的发生。据统计，2017年共完成农村产权交易项目34个，交易面积约1.63多万亩，交易金额9401.1万元，增值37.78万元。

巧用融资手段，打“阳光交易牌”。庐江县以拓展农村产权交易融资服务为突破口，推进抵押融资配套服务，利用农村产权交易成果，与金融企业对接，有效解决了涉农企业融资难问题，累计办理抵押项目14起，融资金额达980万元，同时着力培育新型农业经营主体，通过农村产权交易促进了农村土地的流转，使原本零散的土地能够连片成规模的集中流转，为家庭农场、农业合作社、企办农场等新型农业经营主体的培育和发展提供了深厚的土壤。截至目前，已成功流转承包地6千多亩，新增各类新型农业经营主体13个，新增规模经营面积2500多亩，有效提高了土地利用率和产出效益，还带动了周边农村产业的发展。

妙用创新措施，打防范交易“风险牌”。农村产权交易作为一种交易本身，存在一定的资金风险和信用风险。对此，庐江县积极探索农村产权担保、评估的市场机制，充分挖掘土地、林权、水域等产权的抵（质）押功能。对竞得企业资信进行第三方评估，要求竞得企业有一定的涉农业务业绩，良好的社会信誉。还鼓励保险机构开展特色优势农产品保险，努力提高“三农”保险覆盖范围，推行提前预缴下一年度承包金方式，有效化解交易风险。与此同时，该县探索提倡租金以实物替代货币，通过采取一系列举措有效防范了农村产权交易风险。

注：庐江县，隶属于安徽省合肥市。位于合肥市南部，东与巢湖市、无为县接壤，南以枞阳县、桐城市为邻，西靠舒城县，北抵肥西县。辖17个镇：庐城镇、冶父山镇、汤池镇、金牛镇、石头镇、郭河镇、同大镇、龙桥镇、矾山镇、泥河镇、罗河镇、柯坦镇、白山镇、盛桥镇、万山镇、乐桥镇、白湖镇，安徽省“十三五”规划将适时撤销庐江县，设立合肥市庐江区。总面积2348平方千米，人口119.79万人（2015年户籍总人口）。

庐江县大体是山、圩各两分，一水五丘陵，地形为西南高、东北低，海拔最高为境西的牛王寨。气候属北亚热带湿润季风气候。境内河流属长江水系，主要有杭埠河、县河、白石天河等14条。境内风景名胜有周瑜墓、周瑜墓、武壮公祠、汤池温泉度假区、百花寨省级森林公园、冶父山国家森林公园等。