不同意拆迁补偿价格会被强拆吗，不同意拆迁补偿价格会被强拆吗

更新时间:2025-04-03 18:02 发布:2024-11-05 15:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：不同意拆迁补偿价格会被强拆吗,不同意拆迁补偿价格会被强拆吗一、不同意拆迁补偿价格会被强拆吗在大多数情形中，如果对拆迁补偿价格持异议，通常不会遭遇强行拆除的待遇。拆迁过程需要严格遵循法定程序，以确保被拆迁者的合理权益得到充分保障。若拆迁方无法

一、不同意拆迁补偿价格会被强拆吗

在大多数情形中，如果对拆迁补偿价格持异议，通常不会遭遇强行拆除的待遇。拆迁过程需要严格遵循法定程序，以确保被拆迁者的合理权益得到充分保障。若拆迁方无法与您就赔偿事宜达成妥协，则应当依照法规规定进入后续的磋商环节或启动合法的裁决流程加以处理。但是，如果您所拥有的房屋为违章建筑，或者拆迁方已经依法完成相关程序并获取合法的强制搬迁授权的话，那么可能会发生被迫撤除的情况。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、不同意拆迁补偿价格会被强拆吗

若拆迁补偿条款不公道且显失合理，则有权予以拒领。

无论是何种性质的组织或个人，皆不得以任何形式强制撤除公民自有房产。

在涉及拆除民宅的过程中，拆迁方必须按照被拆毁房屋原来的建筑面积以及相应的重置价格，然后参考房屋的磨损度，以此为基础，对被拆除房屋的所有者给予适当补偿。

而对于那些执行国家规定租金标准的私人出租住宅房屋，在被拆除时，拆迁方应对房子所有者按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格以及折旧因素进行考量，再结合被撤除房屋所在片区位置，对其作出补偿决策。

倘若涉及到的是私人自住房或者是尚未执行国家制定租金标准的私有出租住宅房屋，那么在该类状况下，拆迁方将仅需根据被拆除房屋原有的建筑面积、重置价格以及折旧情况，对房屋所有者进行适度补偿。《民法典》第二百四十三条

【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、不同意拆迁怎样打官司

当您对于拆迁协议的内容持有异议并决定通过法律途径解决时，首要任务便是确定拆迁方的行动是否符合法定规范与规定。若拆迁方在执行程序中存在任何违法行为，例如未依照法定程序发布公告，或是未能提供公正且合理的补偿安置方案等，这些都将成为您展开维权行动的重要突破口。在此情况下，您应当积极搜集各类相关证据，如拆迁通知书、评估报告以及双方协商过程中的所有记录等等。随后，您可以向具有管辖权的法院提交行政诉讼申请。在整个诉讼过程中，您需要特别关注以下几个关键议题：拆迁行为的合法性、补偿标准的合理性等等。此外，我们强烈建议您尽早寻求专业律师的协助，他们能够运用自身丰富的专业知识和实践经验，为您量身打造出最合适的诉讼策略，从而更加有效地保障您的合法权益。然而请务必注意，如果拆迁行为本身合法，而您仅仅是对补偿条件感到不满，那么诉讼的核心焦点便应集中于争取更为合理的补偿待遇上。

在多数情况下，对拆迁补偿价格有异议通常不会导致强行拆除。拆迁过程须严格遵循法定程序，保障被拆迁者权益。若无法达成赔偿协议，应进入后续磋商或启动合法裁决流程。但违章建筑或拆迁方已获强制搬迁授权的情况下，可能面临被迫撤除。