在自家房顶建房违建吗，在自家宅基地上建个旅馆需要什么条件

一、在自家房顶建房违建吗

非法在建筑物顶部进行自建工程无疑构成了法律法规意义上的违规行为。

依据相关法律法规，我国所有土地的使用权及规划工作均由国务院下属的自然资源主管部门统一负责并实施严格的监管措施；而对于县级以上地方人民政府而言，其自然资源主管部门则负责对实际管理工作实行具体操作。在此基础之上，任何个人、团体或企业在未经许可的情况下，皆不得擅自违反相关规定进行建筑物的建设活动。

《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

二、在自家宅基地上建个旅馆需要什么条件

1、作为商业运营之基础，所选物业必须为产权明晰的个人私有房产，若选择公房经营模式，务必严格遵守房管部门的各项法规条例；

此外，相关房屋设备不仅需要满足安全评估的各项指标，严禁租赁非合法违章建筑进行运营。

同时，我们也强调，所有的租赁物业必须达到国家对于商业用户所设定的质量标准。

2、鉴于目前位置所在的区域尚未纳入市政规划及发展范畴之内，泛指无征用土地或户口冻结情况出现的地方。

3、对于选定的商业物业来说，除了上述两个方面外，其建筑设施也必须满足旅客住宿的基本需求。包括提供便利的起居环境，保证合适的居住空间与距离，尤其关注是否有居民居住在楼上，同时需保持在距离周边居民住宅20米以外，以此避免对他们的日常生活造成任何干扰或者引发潜在矛盾冲突。

4、对于经营者以及从业团队，我们有着明确的要求，首先需要符合各城市关于城乡个体工商户管理的相关政策法规，其次在于具备丰富且精深的经营经验以及业务范畴内所必需的知识储备。例如，对于酒店行业而言，他们需要熟悉住宿登记、计算机信息管理、访客簿管理以及贵重物品存放保管等人性化以及规范化的安全管理制度。

5、最后，根据规定，每间客房的实际使用面积应当超过4平方米，总体床位数要求至少达到30张。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●彩钢房顶拆迁补偿标准，征收国有土地彩钢房拆迁多少钱一平米:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿晾衣架，高层房顶晾衣服地方被霸占如何处？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●运城房顶拆迁补偿，山西运城征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●树脂房顶拆迁补偿标准，房屋质量有问题，按揭房如何退房:今日拆迁补偿标准更新

●房屋顶楼拆迁补偿标准，房顶违建强拆怎么算赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●彩钢板房拆迁补偿标准，土地征收时彩钢房顶拆迁给赔偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●楼房顶楼拆迁怎么补偿，顶楼拆迁一样赔钱吗 :今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁楼房的房顶怎么补偿，农村宅基地，只有墙，没有屋顶，拆迁怎么补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●房顶拆迁补偿标准，2024农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿房顶标准，2024农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●顶楼房顶拆迁补偿，顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日楼房拆迁补偿更新

●楼房顶楼拆迁补偿，顶楼的话拆迁是不是补偿少点 法律问题:今日楼房拆迁补偿更新

●上层楼房拆迁补偿，请问商品房顶层带阁楼的产权归谁:今日楼房拆迁补偿更新

●楼房顶楼拆迁怎么补偿，顶楼拆迁一样赔钱吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●拆迁楼房的房顶怎么补偿，拆迁时,没房顶怎么赔偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

●拆迁补偿农村楼房屋顶，拆迁时,没房顶怎么赔偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

●顶楼房子拆迁补偿标准，房顶违建强拆怎么算赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●顶楼房顶拆迁补偿，顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日楼房拆迁补偿规定更新

●楼房顶楼拆迁补偿，顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日楼房拆迁补偿规定更新

●彩钢屋顶拆迁补偿?土地征收时彩钢房顶拆迁给赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●在自家房顶建房违建吗怎么处理

●农村宅基地可以建宾馆吗

●在自家宅基地上建个旅馆需要什么条件呢

●在自家宅基地上建个旅馆需要什么条件呢

●自家宅基地建民宿需要哪些手续?

●农村宅基地可以用来建酒店么

●农村宅基地可以经营旅馆吗

●农村宅基地盖民宿

●宅基地建民宿是否合法

●农村宅基地自住房做民宿违法吗

●自建房做宾馆

●农村宅基地可以建宾馆吗

●在自家房顶建房违建吗怎么举报

●在自己家房顶搭建棚算违章吗?

●在自己家楼顶建房子算违建吗

●在楼顶私自建房违法

●自家顶楼屋顶可以自己建吗

●在屋顶搭建算违建吗

●自家房子的楼顶可以搭建吗?

●私自在楼顶建房去哪里投诉

文章来源参考：【头条】在自家房顶建房违建吗，在自家房顶建房违建吗怎么举报

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：912
文章编辑：魏军一
内容审核：赵雪玲律师

上一篇：起诉楼下违建法院输了怎么办，起诉楼上漏水流程和费用
下一篇：广州市违建可不拆有依据有哪些，广州市养老金发放时间是多久