违章建筑不得出租法律依据是什么，违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗

更新时间:2025-04-15 12:43 发布:2024-11-05 16:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗,违章建筑不得出租法律依据是什么一、违章建筑不得出租法律依据是什么根据我国现行有效的《商品房屋租赁管理办法》规定，任何单位或者个人不得将违章建筑出租用于居住用途。所谓违章建筑，系指违反国家相关法律法规以及政策

一、违章建筑不得出租法律依据是什么

根据我国现行有效的《商品房屋租赁管理办法》规定，任何单位或者个人不得将违章建筑出租用于居住用途。

所谓违章建筑，系指违反国家相关法律法规以及政策原则，擅自在城市规划区域内进行未经许可或者不满足工程施工许可证规定要求的基建设施建造活动，亦或以欺骗手段获取批准文件并进行的在建、改建及扩建等工程实施行为。

这类建筑不仅对城乡规划造成极大困扰，同时也是一种严重违法违规行为。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗

在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“违章建筑不得出租法律依据是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。