农村违建归哪个部门管，物业归哪个部门监管

更新时间:2024-12-22 23:34 发布:2024-11-05 16:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：物业归哪个部门监管,农村违建归哪个部门管一、农村违建归哪个部门管农村违建的查处和管理主要由以下几个部门负责：乡镇人民政府：根据《城乡规划法》和《土地管理法》等相关法律法规，乡镇人民政府是农村违建查处的基层行政单位，负责发现和查处本辖区内的违

一、农村违建归哪个部门管

农村违建的查处和管理主要由以下几个部门负责：

乡镇人民政府：根据《城乡规划法》和《土地管理法》等相关法律法规，乡镇人民政府是农村违建查处的基层行政单位，负责发现和查处本辖区内的违法建设行为。

城乡规划主管部门：负责对农村地区的建设规划进行管理和监督，对于违反规划的建设行为，有权责令停止建设、限期改正或拆除。

土地管理部门：负责土地管理和监督，对于违反土地管理法规的建设行为，有权责令停止违法行为，并依法进行处罚。

公安机关：在查处农村违建过程中，如果涉及到治安管理问题，公安机关也会介入调查和处理。

当发现农村违建行为时，通常由乡镇人民政府先行调查，并根据情况报请县级以上规划、土地等相关部门进行查处。如果违建行为涉及刑事犯罪，如非法占用农用地、贪污受贿等，还会涉及司法机关的调查和处理。

需要注意的是，具体的查处程序和责任部门可能会因地区的法律法规和实践操作而有所不同。如果需要了解详细信息，建议咨询当地的相关政府部门或法律专业人士。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、物业归哪个部门监管

物业管理服务主要由住房和城乡建设部门负责监管。具体到各级政府，可能由各级住建委、住建局或者城市管理局等部门负责。

物业公司的设立、经营和管理，都要遵循《物业管理条例》和其他相关法律法规。物业公司需要在工商部门注册，获取物业服务资格证书，才能提供物业服务。物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等，都要接受住建部门的监管。

物业公司在提供服务的过程中，如果业主或者住户有任何问题或者投诉，可以向住建部门投诉。住建部门有权对物业公司进行调查，并根据调查结果，对物业公司进行罚款、吊销资格证书等处罚。

另外，物业服务的收费也是受到严格监管的。物业服务的收费标准，需要经过业主大会或者业主委员会的同意，然后报住建部门备案。物业公司不能随意提高物业费。

总的来说，物业公司的设立、经营和管理，都受到住房和城乡建设部门的监管。业主或者住户在遇到物业问题时，可以向住建部门投诉，寻求帮助。

法律依据：

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

三、小区物业归哪个部门管

小区物业通常归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。我们国家民法典中明确的规定了，建筑区划内的绿地，实际上是属于全体的业主共有的，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的，不属于全体业主。

在实际操作中，小区物业的日常管理工作主要由业主委员会或者物业管理公司负责，而房地产行政主管部门主要负责对物业管理活动的监督和指导，以及对物业管理公司的资质审查、行政处罚等职能。如果业主对物业公司的服务有不满，可以向当地的房地产行政主管部门投诉。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会依照法律、法规和业主大会的决议，管理业主共有财产，维护业主共有和共同管理的权利。

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