拆迁可以不可以强拆，房屋拆迁有人口补偿吗

更新时间:2024-12-22 13:21 发布:2024-11-05 17:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁有人口补偿吗,拆迁可以不可以强拆一、拆迁可以不可以强拆1、房屋拆迁款是可以作为遗产的，遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书

一、拆迁可以不可以强拆

1、房屋拆迁款是可以作为遗产的，遗产是指公民死亡时遗留的、可以依法转移给他人的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所以的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。

2、婚后拆迁款不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款应作为夫妻共同财产；如果被拆迁的房屋是个人财产，拆迁补偿款归个人所有；如果被拆迁的房屋是公房，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。公房承租权是婚后取得的，补偿款归夫妻双方共同所有。

3、房屋拆迁纠纷处理办法：

（1）、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

（2）、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

（3）、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、房屋拆迁有人口补偿吗

1、一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位，也是按人口数来进行赔偿的。但存在一个较为实际的问题，每家每户除了人口数量不同外，房屋也不同，当然也会按照房屋平均进行补偿，两者适用，也可以进行综合赔偿。

2、农村的拆迁补偿每人能有多少并没有统一的标准，具体要以当地政府发布的标准来计算。一般房屋拆迁后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额；另一种就是置换补偿，就是在规划区内按市场价格换算成多少平米的房子进行安置。

3、一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准，另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十九条第一款

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、拆迁房屋纠纷可以起诉吗

只要行政机关实施的具体行政行为侵害了老百姓的合法权益，都可以到法院去告行政机关。房屋征收过程中，房屋征收部门以及行政复议机关作出的具体行政行为都可以提起诉讼。所谓具体行政行为，是指行政机关行使行政权力，对特定的公民、法人和其他组织作出的有关其权利义务的单方行为。房屋征收过程中常见的可以提起行政诉讼的情形：

（1）对房屋征收决定不服；

（2）对征收补偿决定不服；

（3）非法强制拆迁行为；

（4）房屋征收程序违法；

（5）行政复议机关不予受理、不予答复；

（6）对行政复议机关的复议决定不服。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条

例》第10条

规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；第14条

规定，被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼；第26条

规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条

例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到拆迁可以不可以强拆的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。