房屋在哪些情况下可以强拆，房主可以强行收回房屋吗

一、房屋在哪些情况下可以强拆

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

同时，我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、房主可以强行收回房屋吗

如果是在租赁期限届满而强行收回房屋是可以的。因为租赁期限届满，合同就自动终止，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限未到要求强行收回房屋是违约行为，需要承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决房屋在哪些情况下可以强拆相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●河南省大棚拆迁补偿标准，一般情况下大棚征收补偿多少:今日拆迁补偿标准更新

●秦岭别墅拆迁是否得到补偿，违建什么情况下不能拆:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合肥拆迁补偿标准明细大棚，一般情况下大棚征收补偿多少:今日拆迁补偿标准更新

●乡镇无证房屋拆迁补偿，农村无证房在什么情况下拆迁有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁补偿有保障吗，哪些情况下房屋拆迁没有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村外嫁女的户口三种情况下的补偿规定,农村户口新政策外嫁女有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●什么情况下可以收回农村宅基地？,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●哪些情况下可以收回农村宅基地？,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●什么情况下能收回农村宅基地,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●未经同意拆迁的房屋有补偿吗，哪些情况下房屋拆迁没有补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村征地拆迁，这四种情况下没有征地拆迁补偿,只征地不拆迁的原因是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●一宅多户就没有赔偿吗,一户多宅什么情况下仍然有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村违建罚款后不用拆吗,农村违建什么情况下可以不拆除:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国家收回的宅基地有补偿吗，政府什么情况下收回宅基地,国家收回宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●发包方在何种情况下免除责任？,发包方要承担什么责任:今日村们集体维权在线法律咨询

●什么情况下，宅基地需要退出?与征收有什么区别,什么情况下，宅基地需要退出？与征收有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地承包纠纷法院不受理的情况有哪些,土地承包纠纷哪些情况下法院不受理:今日村们集体维权在线法律咨询

●国家收回的宅基地有补偿吗，政府什么情况下收回宅基地,国家收回宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村集体经济组织收回土地使用权的情形有哪些,在什么情况下，农村集体经济组织可以收回土地承包经营权:今日村们集体维权在线法律咨询

●什么情况下，宅基地需要退出？与征收有什么区别,什么情况下，宅基地需要退出?与征收有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋在哪些情况下可以强拆呢

●房东有权强制收回房子

●房主可以强行收回房屋吗合法吗

●房主可以强行收回房屋吗合法吗

●房主可以强行收回房屋吗现在

●房主可以强制迁出户主吗

●房主可以强制租户离开吗

●房主可以赶走户主吗

●房主可以强制迁出户口本上的人吗

●房主可以要求户主迁走吗

●房主强行收房违法吗

●房东有权强制收回房子

●房屋在哪些情况下可以强拆房子

●房屋在什么情况下可以强拆

●什么情况可以强拆

●哪种情况下可以强拆

●什么情况可以强拆

●什么房子可以强行拆

●什么情况下允许强拆

●什么样的情况下可以执行强拆

文章来源参考：【头条】房屋在哪些情况下可以强拆，房屋在哪些情况下可以强拆房子

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2094
文章编辑：史岚妍
内容审核：陈博扬律师

上一篇：签订征地补偿安置协议后还能后悔吗，不签征地补偿协议就强制征用是否能
下一篇：房屋被强拆怎样维权，拆迁房屋如何维权