长春市新湖镇什么时候拆迁，长春市净月区新湖镇规划情况

更新时间:2025-04-12 16:28 发布:2024-11-05 21:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：长春市新湖镇什么时候拆迁,长春市净月区新湖镇规划情况法律问题,法律分析:具体规划情况可以咨询有关部门，一般情况下的规划需要符合整体性原则、合理性原则、合法性原则等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依

一、长春市新湖镇什么时候拆迁,长春市净月区新湖镇规划情况法律问题

法律分析:

具体规划情况可以咨询有关部门，一般情况下的规划需要符合整体性原则、合理性原则、合法性原则等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、长春市净月区新湖镇规划情况

法律分析：具体规划情况可以咨询有关部门，一般情况下的规划需要符合整体性原则、合理性原则、合法性原则等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、长春净月靠边吴村征收最新政策

一、长春净月靠边吴村征收最新政策

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、农村土地征收赔偿标准

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

四、长春市湖西路改造规划

法律分析：供电用地调整位置及增加面积之外，对范围内居住用地高度由＜60米调整为＜80米。规划路以东居住用地（约7.5725公顷）的容积率控制指标＜3.0，规划四路以西地块中居住用地（约2.2811公顷）容积率指标＜2.2，统一调整为容积率＜2.8。当前湖光路南旧城旧改地块已经冻结买卖，在南湖板块，等着旧改的还有多块，如繁荣路科技厅旧改地块、长春工程学院湖西校区危改项目、南湖大路南旧改地块，以及宽平大桥地块旧改项目。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、长春市湖西路改造规划法律问题

法律分析:

供电用地调整位置及增加面积之外，对范围内居住用地高度由<60米调整为<80米。规划路以东居住用地（约7.5725公顷）的容积率控制指标<3.0，规划四路以西地块中居住用地（约2.2811公顷）容积率指标<2.2，统一调整为容积率<2.8。当前湖光路南旧城旧改地块已经冻结买卖，在南湖板块，等着旧改的还有多块，如繁荣路科技厅旧改地块、长春工程学院湖西校区危改项目、南湖大路南旧改地块，以及宽平大桥地块旧改项目。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。