没签字违建房屋被强拆怎么处理，强拆违章建筑的流程是什么样的

更新时间:2024-12-22 14:38 发布:2024-11-06 11:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：强拆违章建筑的流程是什么样的,没签字违建房屋被强拆怎么处理一、没签字违建房屋被强拆怎么处理房子是违章建筑被违法强拆了的话，首先要看对方有没有政府或者法院的拆迁许可证明，如果没有的话就是违法行为可以要求对方赔偿，因为就算是违章建筑，也需要有关

一、没签字违建房屋被强拆怎么处理

房子是违章建筑被违法强拆了的话，首先要看对方有没有政府或者法院的拆迁许可证明，如果没有的话就是违法行为可以要求对方赔偿，因为就算是违章建筑，也需要有关部门认定之后才能拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的；

(二)未按照批准内容进行临时建设的；

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、强拆违章建筑的流程是什么样的

1、立案。

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：

(1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

(2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

(3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

2、调查。

在调查中，应当注意以下几点：

(1)调查人员不得少于2个人。

(2)调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

(3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

3、决定。

(1)告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

(2)听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

4、处罚决定书的送达和执行。

执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

三、强制拆除违法建筑的注意事项有哪些

强制拆除违法建筑的注意事项如下：

1、先行告诫说服。

在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除；

2、全面保全证据。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全；

3、妥善保管财物。

拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人；

4、保障人身安全。

注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。

综上所述，我们对于被拆迁方没签字违建房屋被强拆怎么处理也有了更好的了解，对于强拆一定要确定折迁方的行为是违法还是合法，是否有下达强拆的文件，只有这样才参保到自己的利益，如果存在违法的强拆，那么是可以要求相应的赔偿。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。