宅基地建房未批能强拆吗，违法建筑强制拆除有赔偿吗

一、宅基地建房未批能强拆吗

宅基地建房未批能强拆，村民宅基地上的房屋是违法建筑，违法建筑不能改正的，行政机关可以作出期限拆除决定，逾期不拆除可以强制拆除。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、违法建筑强制拆除有赔偿吗

1、违建房拆除没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违章建筑的法定强拆程序是怎样的

违章建筑的法定强拆程序是：立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等，对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除，如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。

第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现;

第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序;

第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录;

第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;

第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月;

第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日;

第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达;

第八步：实施强制拆除前进行公告;

第九步：实施强制拆除

四、违建的认定标准是什么

1、违章认定标准如下：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

宅基地建房未批能强拆，违法建筑强制拆除是没有赔偿的，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。以上就是关于宅基地建房未批能强拆吗的相关介绍。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●六安市拆迁宅基地有补偿吗，六安市金安区拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●三门峡老宅基地拆迁补偿标准，政府村委统建房能买吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地没过户拆迁有补偿吗，买了一处集体土地证的房子，当地不给办过户，当遇到拆迁时，原房主能要回房子吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

●村民宅基地拆迁补偿，宅基地拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新

●三门峡宅基地拆迁户补偿办法:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村宅基地房屋拆迁补偿，宅基地拆迁补偿标准明细:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁房屋补偿了宅基地怎么办，移地搬迁后农村宅基地怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁的有哪些补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●倒塌宅基地拆迁补偿，倒塌房屋宅基地征地补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地有证拆迁怎么补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●太原最贵宅基地拆迁补偿，城中村改造宅基地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●夏阁宅基地拆迁补偿，肥东县土地征收补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁补偿不对怎么办补，宅基地拆迁补偿太低该怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新

●两户一个宅基地拆迁补偿标准，一宅两户拆迁怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●住宅基地拆迁补偿，城中村改造宅基地补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●北京青云店拆迁宅基地补偿，大兴西片区拆迁安置办法:今日土地征收拆迁补偿更新

●宿迁宅基地拆迁补偿，宿迁拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地拆迁补偿方案院子，宅基地拆迁院子也会补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●一宅基地2户拆迁时怎么补偿，一宅两户拆迁怎么赔偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●宅基地上养殖拆迁补偿条例，养殖场拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地建房未批能强拆吗合法吗

●对违法建筑的违法强拆赔偿标准

●违法建筑强制拆除有赔偿吗多少钱

●违法建筑强制拆除有赔偿吗多少钱

●违法建筑强制拆除有赔偿吗怎么算

●违法建筑的强制拆除程序

●违法建筑强制拆除的法定期限是多少天

●违法建筑最终被强制拆除说明了什么

●违法建筑物强制拆除

●违法建筑强拆由谁执行

●违法建筑强拆程序

●对违法建筑的违法强拆赔偿标准

●卫星定位耕地建房必须拆除吗

●农村三种违建可不拆

●老房子重建不用报批

●宅基地建房未批能强拆吗怎么办

●宅基地建房未批能强拆吗

●宅基地批而未建

●农村宅基地未批先建怎么处理

●宅基地没办证建房被拆诉会强制拆除吗

文章来源参考：【头条】宅基地建房未批能强拆吗，卫星定位耕地建房必须拆除吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：991
文章编辑：穆若
内容审核：赵雪玲律师

上一篇：强制拆迁需要哪些手续?，拆除违建需要哪些程序?
下一篇：关于建设用地属于违建吗，通常情况下哪些违建需要拆除