农村违建房怎么处理?，农村违建房的行政处罚决定书应载明哪些内容?

一、农村违建房怎么处理?

由行政主管部门责令当事人限期拆除并处以罚款，当事人没有自行拆除的行政主管部门可以申请人民法院强拆，强拆产生的费用由违法行为人承担。

《土地管理法》

第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

二、农村违建房的行政处罚决定书应载明哪些内容?

(一)当事人的姓名或者名称、地址;

(二)违反法律、法规、规章的事实和证据;

(三)行政处罚的种类和依据;

(四)行政处罚的履行方式和期限;

(五)申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限;

(六)作出行政处罚决定的行政机关名称和作出决定的日期。

行政处罚决定书必须盖有作出行政处罚决定的行政机关的印章。

三、对农村违建房处罚决定有争议怎么起诉?

1、准备好行政诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

四、对农村违建房处罚决定有争议可委托哪些人起诉?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

五、农村违建房处罚决定有争议起诉后怎么确定举证责任?

1、被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

2、被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

3、在诉讼过程中，被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据。

农村违建房怎么处理的这个问题有明确的法律依据，农村或者是城镇违建房都有可能会被强制拆除，当事人认为不是违建房的收到行政处罚决定以后可以依法起诉。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

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文章来源参考：【头条】农村违建房怎么处理?，农村违建房怎么处理最好

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文章编辑：彭艺晨
内容审核：刘鹏飞律师

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