属于违建拆了又建怎么办，对于违法建筑该怎么处罚

更新时间:2024-12-23 05:29 发布:2024-11-06 13:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：对于违法建筑该怎么处罚,属于违建拆了又建怎么办一、属于违建拆了又建怎么办违章建筑强拆后又搭建是可以采取合法的方式来对此进行一定的拆除，因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果存在着违章建筑物的话，那么可以要求其间接的拆除，不予拆除的情况之下

一、属于违建拆了又建怎么办

违章建筑强拆后又搭建是可以采取合法的方式来对此进行一定的拆除，因为根据我们国家法律当中明确的规定，如果存在着违章建筑物的话，那么可以要求其间接的拆除，不予拆除的情况之下可以对此进行一定的强制性拆除。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

二、对于违法建筑该怎么处罚

(1)违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(2)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。

(3)对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿;但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。

三、拆除违建需要哪些合法程序

1、行政机关调查取证;

2、认定该建筑属于违法建筑;

3、作出责令停止违法行为通知书;

4、行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

四、违章建筑包括哪些

1、建筑物是运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

2、违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

3、国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

阅读了本篇文章的内容，对违建拆了又建怎么办有了大概的了解，行政机关经过调查认定为违章建筑的，会作出责令停止建设的通知书，如果在限期内未拆除违章建筑，可以对当事人作出行政处罚的决定，如果当事人对于行政处罚决定不服可以向法院起诉。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。