房屋强拆后多少时间诉讼有效？，房屋拆迁补偿必须本人签字吗?

一、房屋强拆后多少时间诉讼有效？

强拆后六个月的时间内可以起诉。强拆的诉讼时效期为6个月，自被拆迁人知道或者应当知道强拆行政行为作出之日起算。被拆迁人应在规定的诉讼时效期内提出诉讼请求，超过二十年的法院不予受理。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

二、房屋拆迁补偿必须本人签字吗?

1、房屋拆迁补偿协议并不是必须要本人签署

一般情形下，需要房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

对于无法亲自签署的情形，那么可以委托他人办理，但必须出具委托证明。

2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

(1)货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

①市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

②商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

③重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

(2)产权置换

①产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

②产权置换分为两种形式：

异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

三、房屋拆迁补偿协议共几份?

1、房屋拆迁补偿协议一般是一式三份。拆迁方、被拆迁方两方及动迁主管机构各持一份。

(1)房屋拆迁赔偿安置协议中必须要有动迁当事人企业、名字、经办人员名字，协议书必须经过当事人双方签名盖章之后才具有法律效应。

(2)拆除非房子出租，拆迁方与被拆迁户签订合同;动迁房子出租，拆迁方是与被拆迁户、房屋承租人签订合同。

2、农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。

在征地补偿费协议中，征地方一般是市县级土地的主管部门，被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户，所以协议的当事人就有两方，然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议，所以通常情况下，征地补偿费协议需要三份。

房屋强拆后多少时间诉讼有效，答案是六个月，如果是行政相对人没有在行政行为作出之日起的六个月内起诉的，此时就是会丧失起诉权的，之后不可以起诉。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●舅家拆迁补偿，回迁房买卖合同如何签订才有效:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿款代签，征地拆迁协议子女代签有效吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●违法强拆怎么处理最快(违法强拆怎么处理最快最有效)

●旧宅腾退拆迁补偿标准，旧宅基证还有效吗:今日拆迁补偿标准更新

●违法强拆举报热线(强拆怎么举报最有效举报电话)

●被强拆后最有效的方法(被强拆后最有效的方法有哪些)

●违法强拆怎么举报(违法强拆怎么举报最有效)

●房屋拆迁补偿的时效，拆迁补偿协议有效期多久:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁补偿签字视频，视频委托签卖房合同有效吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村强拆举报电话(举报违建打哪个电话最有效)

●拆迁补偿亲属代签，拆迁安置补偿协议是家属代签的，是不是有效的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●确认强拆违法的判决书(确认强拆违法的判决书有效吗)

●襄汾县宅基地拆迁补偿，因欺诈订立的合同有效吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●酒楼拆迁补偿多久有效，法定代表人限制高消费新规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿协议宁波有效吗，宁波拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿协议有无时效，拆迁补偿协议有效期多久:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿五百万正常吗，拆迁维权有效吗，会被威胁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●父辈产权拆迁补偿，拆迁安置补偿协议由家属代签，是有效的吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●有效挽回拆迁补偿的损失，遇到强拆应该怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●举报强拆最有效的电话(举报强拆最有效的电话是吗个)

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋强拆后多少时间诉讼有效呢

●拆迁补偿需要哪些证件

●房屋拆迁补偿必须本人签字吗合法吗

●房屋拆迁补偿必须本人签字吗合法吗

●房屋拆迁补偿必须本人签字吗

●拆迁补偿款必须本人到场吗

●房屋拆迁补偿需要提供房产证吗

●拆迁赔偿需要房产证吗

●拆迁补偿款必须户主领取吗

●拆迁补偿需要户口本吗

●房屋拆迁需要本人签字吗

●拆迁补偿需要哪些证件

●房屋强拆后多少时间诉讼有效果

●房屋强拆诉讼时效多久

●房子强拆多少时间就不能上诉了

●房子强拆后还能得多少钱

●房屋强拆后怎样申请国家赔偿

●强拆多长时间可以起诉

●房屋强拆的官司一般能赢吗

●强拆之后多长时间为上诉期

文章来源参考：【头条】房屋强拆后多少时间诉讼有效？，房屋强拆后多少时间诉讼有效果

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1519
文章编辑：穆仪
内容审核：刘伟涛律师

上一篇：法律规定哪些违建可不拆除，违章建筑的法定强拆程序是怎样的
下一篇：如果不同意拆迁会被强拆吗，房屋拆迁安置不满意怎么办