移民再拆迁补偿标准，关于农村移民补偿标准

更新时间:2024-12-23 06:58 发布:2024-11-06 18:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：移民再拆迁补偿标准,关于农村移民补偿标准 ,法律分析：移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面，（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）简易房等按不高于80

一、移民再拆迁补偿标准,关于农村移民补偿标准

法律分析：

移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面，（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）简易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。2、移民搬迁建房方面，（1）易地扶贫搬迁类：集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。（2）同步搬迁类：集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。（3）分散安置每户补助3万元。各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村移民和搬迁补偿标准

法律分析：移民搬迁补助标准：

1、旧宅基地腾退方面

（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。

（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）简易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。

（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。

（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。

2、移民搬迁建房方面

（1）易地扶贫搬迁类：集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。

（2）同步搬迁类：集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。

（3）分散安置每户补助3万元。

各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条对于农村村民住宅征收有一定的规定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

三、关于农村移民补偿标准

法律分析：移民搬迁补助标准：1、旧宅基地腾退方面，（1）砖混（砖木）结构房按不高于360元/㎡。（2）土木结构房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）简易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、厕所、围墙、硬化场院等构筑物及树木按不超过1500元/户一次性补偿。（5）房屋拆除及渣土清理机械费用按70元/㎡补助。（6）其它构筑物拆除清理机械费按500元/户，另计。2、移民搬迁建房方面，（1）易地扶贫搬迁类：集中安置人均建房补助2.5万元（资金兑付到项目建设单位）；分散安置，人均建房补助1.5万元（直接兑付到户）。（2）同步搬迁类：集中安置2人以下户，每户3万元，上楼者每户再奖补0.5万元，3-4人户，每人补助1.2万元，5人及以上户补助5万元，上楼户每户奖补0.5万元。（3）分散安置每户补助3万元。各地政策可能不一，具体以当地的实际情况为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、移民补偿政策

法律分析：国家对库区移民补贴有标准，库区移民补助的钱是国家拨付。纳入扶持范围的移民，每人每年补助600元，扶持期限为20年。2006年7月1日以后搬迁的纳入扶持范围的移民，从其完成搬迁之日起扶持20年。60岁以上的一次性领取二十年的补偿金。60岁以下的每年领取600元，直至领取20年。

法律依据：《中华人民共和国水法》第二十九条国家对水工程建设移民实行开发性移民的方针，按照前期补偿、补助与后期扶持相结合的原则，妥善安排移民的生产和生活，保护移民的合法权益。移民安置应当与工程建设同步进行。建设单位应当根据安置地区的环境容量和可持续发展的原则，因地制宜，编制移民安置规划，经依法批准后，由有关地方人民政府组织实施。所需移民经费列入工程建设投资计划。

五、移民安置补偿标准

法律分析：房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

法律依据：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿；对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给予适当补助。

使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿；使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。

移民远迁后，在水库周边淹没线以上属于移民个人所有的零星树木、房屋等应当分别依照本条第三款、第四款规定的标准给予补偿。