淮滨县征地拆迁地上附着物补偿标准，宅基地被邻居部分侵占怎么办

更新时间:2024-12-22 13:12 发布:2024-11-08 03:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：淮滨县征地拆迁地上附着物补偿标准,宅基地被占用砖石堵路，土地法宅基地怎么补偿,【事件经过】用砖石堵路后再发生打架事件据赵东风讲，因为宅基地纠纷，邻里双方的关系闹得非常僵。在他开始上访时，郑金东就用砖块把进出赵东风家必须经过的那条路堵上，使得

一、淮滨县征地拆迁地上附着物补偿标准,宅基地被占用砖石堵路，土地法宅基地怎么补偿

【事件经过】用砖石堵路后再发生打架事件据赵东风讲，因为宅基地纠纷，邻里双方的关系闹得非常僵。在他开始上访时，郑金东就用砖块把进出赵东风家必须经过的那条路堵上，使得赵东风家人进出非常不方便。而就在4月底，赵东风和郑金东又发生了口角，随后双方又发生了肢体冲突，赵东风被郑金东用木棍打到腰，而郑金东的家人也受了皮外伤。这场冲突在警察的劝诫下收场，随后双方被警察带往派出所进行笔录。据派出所民警介绍，这已经不是双方第一次发生冲突，之前还发生过类似的事件，派出所将对双方进行调解。赵东风继续逐级上访镇信访办仍在调解土地纠纷发生后，赵东风首先向自己所在的赵集镇信访办上访。镇信访办给出的答复是由于双方提供的证据都不充分，且时间跨度长，缺乏人证物证，无法有依有据认定宅基地究竟归哪方所有。建议赵东风走司法程序。在没有得到满意的答复后，赵东风又先后向淮滨县信访局和信阳市信访局上访，但县信访局和市信访局都没有受理他的上访。据淮滨县信访办工作人员郑磊介绍，由于双方都提供有证据但证据却都不充分，所以无法进行有效的判断和裁决，且土地纠纷应该主要交给土地部门主管，信访办目前还是在对赵东风和郑金东双方进行持续的关注和调解。“如果赵东风想得到一个裁决，建议他走司法程序到法院起诉。”郑磊告诉记者。目前，赵东风正在河南省信访局进行上访。【法律解读】最新土地法宅基地怎么补偿：

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。国家收回农村宅基地征地补偿方式农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、宅基地被邻居部分侵占怎么办

法律分析：宅基地被他人侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

三、国家修路占用宅基地如何赔偿

法律分析：对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准,国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

四、宅基地侵占怎么打官司

法律分析：根据我国的相关规定，宅基地被侵占的话，首先要注意收集证据，打官司最重要的就是证据，收集好相关证据后，你可以到当地法院去起诉，并且要正准备好相关的起诉材料。最后就是等开庭，然后等法院的最后判决。宅基地我们是有使用权的，不允许第三人侵犯权利人的合法权利。当我们的合法权利受到侵害时，要运用法律的武器维护自己合法权利。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。