宁波北仑区拆迁补偿标准明细，北仑区拆迁补偿标准

更新时间:2024-12-22 09:21 发布:2024-11-09 03:52 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宁波北仑区拆迁补偿标准明细,北仑区2023年拆迁补偿标准,土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体金额由政府规定，应合理补偿被征收人。违法征收行为可通过信息公开、行政复议和行政诉讼等途径争取合法权益。法律

一、宁波北仑区拆迁补偿标准明细,北仑区2023年拆迁补偿标准

土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体金额由政府规定，应合理补偿被征收人。违法征收行为可通过信息公开、行政复议和行政诉讼等途径争取合法权益。

法律分析

土地征收补偿标准包括四个方面：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体来说，土地补偿费是指土地单位因被征收土地造成经济损失而支付的经济补偿；青苗补偿费是指土地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损而向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用；附着物补偿费是指土地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的补偿费用；安置补助费是指土地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地补偿标准的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）应按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可以增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收。任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

结语

土地征收补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。这些费用根据被征收土地的经济损失、青苗损毁、附着物毁损以及安置所需补偿而支付。具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。被征收人享有合法权利，可以通过信息公开、行政复议、行政诉讼等方式维护自身权益。任何违法征收行为都应受到谴责。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

二、北仑区拆迁补偿标准

北仑区拆迁补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。