新泰市农村拆迁，山东省泰安市新泰市拆迁补偿规定价格是多少？

更新时间:2024-12-23 02:13 发布:2024-11-09 20:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：新泰市农村拆迁,山东省泰安市新泰市拆迁补偿标准价格是多少 ,法律分析：补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。二类区片区片范围：一类区片以西、以东的新泰行政辖区

一、新泰市农村拆迁,山东省泰安市新泰市拆迁补偿标准价格是多少

法律分析：

补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。二类区片区片范围：一类区片以西、以东的新泰行政辖区的区域。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、山东省泰安市新泰市拆迁补偿规定价格是多少？

律师解答：

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

【法律依据】：

三、山东省泰安市新泰市拆迁补偿标准价格是多少？

律师分析：

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

【法律依据】：

四、泰安市拆迁补偿1880号评估标准

泰安市拆迁补偿1880号评估标准的具体信息我无法为您提供，因为这个标准可能已经过时或不存在。然而，我可以为您提供一些建议，以帮助您了解拆迁补偿标准的一般概念。

拆迁补偿标准因地方、拆迁项目和政策的不同而有所差异。拆迁补偿通常分为两部分：土地使用权补偿和房屋价值补偿。

1. 土地使用权补偿：这部分补偿包括拆迁前土地的剩余使用年限，以及补偿农民和其他土地使用者在拆迁期间的权益。土地使用权补偿通常会按照国家规定的年限和相应比例支付。

2. 房屋价值补偿：这部分补偿是根据被拆迁房屋的评估价值来支付的。房屋价值评估通常会考虑房屋的建筑面积、结构、地段、使用年限等因素。评估机构会根据这些因素为房屋设定一个评估价格，然后政府或开发商根据这个价格支付相应的补偿款。

拆迁补偿标准通常由政府部门或开发商提供的文件或合同中明确规定。如果您需要了解泰安市的具体拆迁补偿标准，请咨询当地政府或开发商以获取更详细的信息。同时，关注当地政策和法规的变化，以确保了解最新的拆迁补偿标准。

五、泰安市农村拆迁安置补偿标准是什么

1、征收、收回土地的位置、地类及面积

本次征收土地位于泰前街道办事处白马石村、上高街道办事处北上高村，收回土地位于泰前街道办事处三合社区，总面积共计9.2546公顷，其中：

农用地9.0308公顷(水浇地0.7554公顷，旱地2.345公顷，其他林地3.5477公顷，有林地0.0138公顷，果园2.3338公顷，坑塘水面0.0351公顷)。

未利用地0.2238公顷(全部为其他草地)。

2、征收、收回土地补偿标准

(一)土地征收、收回补偿安置费标准：按照山东省人民政府办公厅鲁政办字〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。

1.白马石村位于第二级区片，补偿标准为4.6万元/亩，总面积为1.3489公顷，补偿费用为93.0741万元；

2.北上高村位于第一级区片，补偿标准为5.1万元/亩，总面积为4.3924公顷，补偿费用为336.0186万元；

3.三合社区位于第一级区片，补偿标准为5.1万元/亩，总面积为3.5133公顷，补偿费用为268.7675万元。

按照上述标准，土地征收、收回补偿安置费总额为697.8602万元。

(二)地上附着物及青苗补偿费标准：本次征收、收回土地涉及地上附着物及青苗种类和数量，详见《土地征收、收回勘测调查清单》，补偿标准按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发〔2010〕244号文件公布的标准执行。

无青苗补偿费，地上附着物补偿费总额为277.637万元(其中白马石村40.467万元，北上高村131.77万元，三合社区105.4万元)。

一、被征地、收回村民安置意见

按照《山东省土地征收、收回管理办法》的规定，经与村委会协商，对征收、收回土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

(一)土地征收、收回补偿安置费总计￥697.8602万元，由泰山区财政局拨付到白马石村委会、北上高村委会和三合社区，由村民代表大会研究分配方案。

(二)泰山区人民政府对本次征收土地按照1万元/亩和1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴￥119.0625万元(其中白马石村20.2335万元，北上高村98.829万元)，由泰山区财政局在社保基金专户内为泰前街道办事处白马石村和上高街道办事处北上高村设立账户，并将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入该账户。土地征收经批准后，由泰山区人力资源和社会保障局会同村委会制定村民入保方案，办理入保事宜。

(三)经泰山区人民政府同意，由泰安市国土资源管理局泰山区分局、泰前街道办事处白马石村和上高街道办事处北上高村、泰山区人力资源和社会保障局与有关单位共同协调，安排一定数量适合条件的村民到辖区所属企业就业。

(四)三合社区因系国有用地，社区居民均已加入城市社会保险，不再另行进行社保安置。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。