阜新市农村房屋拆迁补偿标准，阜新临时征地标准

更新时间:2024-12-22 18:57 发布:2024-11-12 21:52 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：阜新市农村房屋拆迁补偿标准,阜新临时征地标准,辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。律师就将辽宁省阜新市阜蒙县最新征地补偿标准分享给大家：辽宁省阜新市阜蒙县土地共有三类一类区片区片范围：城

一、阜新市农村房屋拆迁补偿标准,阜新临时征地标准

辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。律师就将辽宁省阜新市阜蒙县最新征地补偿标准分享给大家：

辽宁省阜新市阜蒙县土地共有三类

一类区片区片范围：城区街道办事处：东关村、西关村。

补偿标准：区片价：50000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。

二类区片区片范围：阜新镇、王府镇、东梁镇、务欢池镇、建设镇、泡子镇、十家子镇、大五家子镇、于寺镇、佛寺镇、旧庙镇、

泡子农场、伊吗图镇、福兴地镇、沙拉镇、大巴镇、大固本镇。

补偿标准：区片价：35000元/亩;建设用地：35000元/亩;未利用地：28000元/亩。

三类区片区片范围：新民镇、大板镇、平安地镇、富荣镇、太平镇、化石戈镇、紫都台镇、七家子镇、八家子镇、招束沟镇、蜘蛛山镇、红帽子镇、扎兰营子镇、老河土镇、哈达户稍镇、塔营子镇、苍土乡、卧凤沟乡、国华乡。

补偿标准：区片价：30000元/亩;建设用地：30000元/亩;未利用地：24000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

通过以上的讲述，相信您对最新征地补偿标准已经有了答案。我们可以明显看出，不同的片区范围，补偿的标准是不一样的，不同的用地也有不同的补偿价格，而且在补偿标准里的费用还不是全部的补偿费用。虽然国家发展建设，征地拆迁时避免不了的，但那也是为了我们全国人民能发家致富，征地的补偿很高，国家是不会亏待任何一个为国家做出贡献的人民的。如果您有其它问题，欢迎咨询专业律师。

二、阜阳征地补偿标准

法律分析：1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、阜阳市征地补偿标准年是多少?

一、阜阳市征地补偿标准是多少？

根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。”

1、Ⅰ类区域补偿费标准

(1)农用地：土地补偿费标准为统一年产值(2030元/亩)的9倍，即18270元/亩；安置补助费标准为统一年产值(2030元/亩)的15倍，即30450元/亩。总计农用地补偿标准为48720元/亩。

(2)建设用地：土地补偿费标准为统一年产值(2030元/亩)的5倍，即10150元/亩；安置补助费标准为统一年产值(2030元/亩)的7倍，即14210元/亩。总计建设用地补偿标准为24360元/亩。

(3)耕地：土地补偿标准为48720元/亩，青苗补偿费标准为1100元/亩。总计耕地补偿标准为49820元/亩。

2、Ⅱ类区域补偿费标准

(1)农用地：土地补偿费标准为统一年产值(1930元/亩)的9倍，即17370元/亩；安置补助费标准为统一年产值(1930元/亩)的15倍，即28950元/亩。总计农用地补偿标准为46320元/亩。

(2)建设用地：土地补偿费标准为统一年产值(1930元/亩)的5倍，即9650元/亩；安置补助费标准为统一年产值(1930元/亩)的7倍，即13510元/亩。总计建设用地补偿标准为23160元/亩。

(3)耕地：土地补偿标准为46320元/亩，青苗补偿标准为1100元/亩，总计耕地补偿标准为47420元/亩。

二、征地补偿款的支付方式是怎样的？

1、财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。

2、征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。

四、阜南县征地补偿标准是多少

1、农用地：土地补偿费标准为统一年产值(2030元/亩)的9倍，即18270元/亩；安置补助费标准为统一年产值(2030元/亩)的15倍，即30450元/亩。总计农用地补偿标准为48720元/亩。

2、建设用地：土地补偿费标准为统一年产值(2030元/亩)的5倍，即10150元/亩；安置补助费标准为统一年产值(2030元/亩)的7倍，即14210元/亩。总计建设用地补偿标准为24360元/亩。

3、耕地：土地补偿标准为48720元/亩，青苗补偿费标准为1100元/亩。总计耕地补偿标准为49820元/亩。

一、征地补偿的程序包括哪些环节？

1、申请征地单位按照征地报批要求准备报件，向市国土资源部门申报。申请征地单位是指各区人民政府、开发区管委会、市土地收购储备机构及按划拨或协议出让方式供地的项目建设单位。

市国土资源部门会同有关部门根据土地利用总体规划、城市总体规划、年度建设用地计划和项目建设计划进行审查。经审查符合条件的，由市国土资源部门通知申请征地单位办理规划选址、勘测定界和征地等相关手续。

2、拟征地范围内的所在乡镇(街道办事处)，应积极配合各国土资源分局和市征地事务机构调查登记拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状，并由被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物的所有权人共同确认。户籍管理部门应对被调查的农业人口进行核实，并出具书面核查报告。人力资源社会保障部门应及时将符合参保条件的被征地农民纳入保障范围。

3、征地方案依法报批前，市国土资源部门应当会同人力资源社会保障部门将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径和被征地农民参加养老保险意见等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物的所有权人。权利人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》的程序和要求组织听证。

4、征地方案依法批准后，由市政府在被征地所在地的乡镇(街道办事处)、村(社区)范围内发布征地公告。

5、被征地的农村集体经济组织、农户和地上附着物的所有权人应当在征地公告规定期限内，持土地权属证书及其他有效权属证明，到指定地点办理征地补偿登记。