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拆迁补偿标准短信，内外勾结虚报面积骗取拆迁补偿款该如何定性

更新时间:2025-04-05 21:18 发布:2024-11-13 23:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿标准短信,内外勾结虚报面积骗取拆迁补偿款该如何定性,骗取家拆迁款涉嫌诈骗罪、贪污罪等。根据《中华人民共和国刑法》规定：第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重

一、拆迁补偿标准短信,内外勾结虚报面积骗取拆迁补偿款该如何定性

骗取家拆迁款涉嫌诈骗罪、贪污罪等。

根据《中华人民共和国刑法》规定：

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第三百八十二条贪污罪

国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

一、征地后多久才能拿到钱

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方来案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金自额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。约定了支付期限，期限届满后就可以起诉主张权利。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张权利。

二、签订征地补偿协议要注意什么事项

写个人征地协议时要注意以下事项：

1、在签订的过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力；

2、要注意约定违约责任的承担方式，协议的当事人是否有能力承担违约责任，支付违约金；

3、要明确约定协议履行的程序；

4、要仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款，如果存在损害自己利益的条款，要及时与对方协商修改。

二、骗取拆迁补偿款定性

法律分析：骗取动迁款定诈骗罪。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、合谋改房屋产权面积骗取拆迁补偿款构成何种犯罪

一、合谋改房屋产权面积骗取拆迁补偿款

某市房屋开发有限公司(民营公司)在市区开发商品房的建设中，需要征用赵某某的房屋，房屋的建筑面积150平方米。赵某某为了多领房屋征用补偿款，找在市房管局工作的表哥李某商量，李某告诉赵某某：“要想多领房屋征用补偿款，只能更改房屋产权证上记载的面积。”赵某某说：“你帮我更改房屋产权证，多领到的房屋征用补偿款，给你一半。”2010年4月25日，李某利用职务便利重新为赵某某办理了房屋产权证，将房屋的建筑面积改为200平方米，并将房管局保管的赵某某的房屋档案也改为200平方米。2010年5月26日，赵某某利用更改后的房屋产权证，到房屋开发有限公司登记，领取房屋征用补偿款80万元。2010年5月30日，赵某某从多领的房屋征用补偿款32万元中，拿出16万元送给了李某。

二、行为人构成何种犯罪

本文认为，李某与赵某某构成诈骗罪，二人属于共同犯罪，李某不构成贪污罪，亦不构成受贿罪。其理由如下：

(一)李某为赵某某修改房屋资料的行为不属于贪污罪的利用职务之便。所谓贪污罪，是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。利用职务上的便利，非法占有的公共财物，必须是行为人自己主管、管理、经营、经手的公共财物。李某与赵某某非法占有的公共财物不是自己主管、管理、经营、经手的公共财物，而是由**房屋开发有限公司的工作人员主管、管理、经营、经手的公共财物，所以，李某不具有利用职务上的便利的客观要件。李某虽然利用职务上的便利，为赵某某重新办理了房屋产权证，将房屋的建筑面积改为200平方米，并将房管局保管的赵某某的房屋档案也改为200平方米，但是此处的利用职务上的便利，不是贪污罪中的利用职务上的便利。**房屋开发有限公司的补偿款，李某在职务上没有主管、管理、经营、经手的权力及方便条件，故李某不符合贪污罪的构成要件。

(二)赵某某、李某合谋骗取补偿款，构成诈骗犯罪的共犯。赵某某采取骗取的手段，利用李某重新为其办理的虚假的房屋产权证，骗取了**房屋开发有限公司的补偿款32万元，其行为侵犯了刑法第266条所保护的法益，构成诈骗罪。李某圣运知赵某某要多领补偿款的情况下，不仅为赵某某出主意，还为赵某某重新办理了虚假的房屋产权证，使赵某某骗取了**房屋开发有限公司的补偿款32万元。李某与赵某某具有骗取补偿款的共同故意和共同的行为，符合共同犯罪的条件。对李某应以诈骗罪的共犯定罪处罚。

(三)赵某某送给李某的16万元属于二人事后的分赃行为，是诈骗犯罪行为的继续，两人不构成行、受贿犯罪。从表面上看，李某违反法律、法规的规定，为赵某某更改证照上的建筑面积，这就是利用职务上的便利违法提供的帮助或者方便条件，可认定为“谋取不正当利益”，且事后赵某某给予了李某多得补偿款的一半16万元。这侵害了国家工作人员职务行为的不可收买性的法益，符合受贿罪的权钱交易的基本特征。但是李某仅有一个行为，即其利用职务上的便利为赵某某更改证照的建筑面积这一行为，既当作受贿罪的要件内容又被当作诈骗罪的要件内容进行了二次评价，这样的重复评价应当是禁止的，因为赵某某送给李某16万元的行为属于事后不可罚行为，是二人共同诈骗所得的分赃行为，是一个必然行为。骗来的32万元补偿款属于2人“共同共有”，赵某某诈骗补偿款没有李某的参与帮助是不可能完成的，16万就是李某犯诈骗罪的“应”得，不应当再将李某分得的16万视为赵某某行贿的结果。

四、提供虚假材料骗取拆迁补偿款是否构成诈骗

法律分析：一、提供虚假材料骗取拆迁补偿款是否构成诈骗?

构成诈骗，以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为属于诈骗，诈骗数额较大的需要承担刑事责任。

《刑法》

第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、提供虚假材料骗取拆迁补偿款数额认定标准是怎样的?

1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

2、各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

三、骗取拆迁补偿款满足哪些条件可以逮捕嫌疑人?

(一)有证据证明有犯罪事实;

(二)可能判处徒刑以上刑罚;

(三)采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要。

四、涉嫌诈骗罪从重处罚的情节有哪些?

(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的;

(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;

(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;

(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;

(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。

五、诈骗罪的定罪证据有哪些类型?

(一)物证;

(二)书证;

(三)证人证言;

(四)被害人陈述;

(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;

(六)鉴定意见;

(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;

(八)视听资料、电子数据。

六、提供虚假材料骗取拆迁补偿款检察院提起公诉的条件有哪些?

1、犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清;

2、证据确实、充分;

3、依法应当追究刑事责任。

七、提供虚假材料骗取拆迁补偿款开庭后享有哪些权利?

(一)可以申请合议庭组成人员、法官助理、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员回避;

(二)可以提出证据，申请通知新的证人到庭、调取新的证据，申请重新鉴定或者勘验;

(三)被告人可以自行辩护;

(四)被告人可以在法庭辩论终结后作最后陈述。

法律依据：《刑法》

第二百六十六条

五、内外勾结骗取征地补偿怎么办

内外勾结骗取征地补偿怎么办

(1)共同贪污罪。2009年11月初，某镇政府工作人员赖某得知某项目开发需要征用土地后，伙同镇政府工作人员陈某，合谋以虚构土地承包经营权的方式骗取补偿款。二人通过某村党支部书记芮某，在该村租用了土地。同年11月9日，镇政府召开会议，确定征地拆迁工作由赖某、陈某所在的拆迁三组负责。赖某、陈某圣运知村土地不得再流转的情况下，赶到该村交纳了100.4亩土地租金8万元(赖某、陈某各50.2亩)，并向芮某等支付“辛苦费”共1万元。在芮某的授意下，将赖某以其女婿刘某名义的租地面积50.2亩虚增为79.2亩，签订合同的时间提前为2009年7月15日，将陈某以其姐夫周某名义的租地面积由50.2亩虚增为82.2亩，签订合同的时间提前为2009年7月20日。2010年5月20日、21日，以镇政府的名义与“周某”、“刘某”签订了拆迁补偿协议。赖某获得补偿款688713.60元，陈某获得647418.72元。案发后，法院以共同贪污罪判处赖某有期徒刑12年，以贪污罪判处陈某有期徒刑11年，其他3名被告人被判处5至7年不等的有期徒刑。

(2)共同诈骗罪。2008年2月至12月间，某社区主任蒋某受委托协助镇政府开展征地拆迁工作，具体负责清理登记被拆迁户及人员、最后审核被征地人员补偿名单等工作。在得知该社区6组土地即将被征用的情况下，便向其亲戚彭某等3人提议，让其通过虚报人口的方式多分补偿款。后蒋某为3人出具虚构的4个家庭成