新闻

您的当前位置：首页 > 新闻 > 大车家村拆迁补偿标准，山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区征地补偿标准

新闻

大车家村拆迁补偿标准，山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区征地补偿标准

更新时间:2025-04-04 03:37 发布:2024-11-14 10:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：大车家村拆迁补偿标准,山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区征地补偿标准,山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区土地共有五类：一类区片区片范围：北京路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道办事处与四宝山街道办事处界线-张东

一、大车家村拆迁补偿标准,山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区征地补偿标准

山东省淄博市张店区、高新技术产业开发区土地共有五类：

一类区片区片范围：北京路-胶济铁路-世纪路-昌国路-东四路-张东铁路-体育场街道办事处与四宝山街道办事处界线-张东铁路-济青高速-四宝山街道办事处西边界-鲁泰大道包围部分。

补偿标准：区片价：95000元/亩；基本农田：114000元/亩；建设用地：95000元/亩；未利用地：76000元/亩。

二类区片区片范围：北京路以西，上海路以东，胶济铁路以北，鲁泰大道以南包围部分。

补偿标准：区片价：85000元/亩；基本农田：102000元/亩；建设用地：85000元/亩；未利用地：68000元/亩。

三类区片区片范围：上海路-周村区区界-滨博高速公路-济青高速-四宝山办事处西边界-鲁泰大道包围部分。

补偿标准：区片价：75000元/亩；基本农田：90000元/亩；建设用地：75000元/亩；未利用地：60000元/亩。

四类区片区片范围：济青高速公路-滨博高速公路-周村区区界包围部分。

东四路-南外环路-周村区区界-胶济铁路-世纪路-昌国路包围部分。

胶济铁路-张东铁路-四宝山街道办事处南边界-商家村东村界包围部分。

补偿标准：区片价：70000元/亩；基本农田：84000元/亩；建设用地：70000元/亩；未利用地：56000元/亩。

五类区片区片范围：周村区区界-桓台县界-临淄区界-淄川区界-南外环路-东四路-商家村东村界-四宝山街道办事处南边界-张东铁路-济青高速公路包围部分。

补偿标准：区片价：55000元/亩；基本农田：66000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、山东省淄博市淄川区征地补偿标准

山东省淄博市淄川区土地共有三类：

一类区片区片范围：北起店子村北边界-黄家铺村西边界-夏庄村北边界-朱家社区北边界-三里社区北边界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界-解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区西边界-慕王社区西边界-西关二社区西边界-公义社区西边界-店子村西边界封闭区域。

补偿标准：区片价：99000元/亩；基本农田：118800元/亩；建设用地：99000元/亩；未利用地：79200元/亩。

二类区片区片范围：双杨镇除十里铺村、孟机村剩余部分；罗村镇除千峪村剩余部分；寨里镇山头村、寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇蒲家村、车家村、车宋村、十里村、董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区剩余部分；昆仑镇除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、张李村剩余部分；钟楼街道办事处除店子村、黄家铺村、辛庄村、夏庄村剩余部分。

补偿标准：区片价：66000元/亩；基本农田：79200元/亩；建设用地：66000元/亩；未利用地：52800元/亩。

三类区片区片范围：岭子镇的南坡村、槲林村、黄家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家庄村、朱家庄村、大口村、小王家庄村；昆仑镇的马棚村、滴水泉村、车峪口村、河石坞村、北山寺村、张李村。

太河镇、西河镇全部村庄；洪山镇的土峪村、田庄村；罗村镇的千峪村；龙泉镇的矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区；寨里镇的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黄村、北黄村、西井村、东井村、西坡居委会、黑旺村、西崖头村、葫芦台村、土湾村、蓼坞村、甘泉村、槲坡村、南峪村、赵家岭村、双旭村、朱水湾村、野鸡岭村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、淄博市征地补偿标准是怎么样的

淄博市征地补偿标准2018是怎么样的？山东省淄博市土地共有三类：一类区片区片范围：北起柳杭社区北边界-吉光社区西边界、北边界-山泉社区西边界、北边界、东边界-山耐社区北边界、东边界-公平庄社区东边界-青龙山社区北边界、东边界-东关社区北边界、东边界、南边界-新泰山社区东边界、南边界-峨眉新村社区南边界-怡心园社区南边界-李家窑社区南边界、西边界-凤凰园社区北边界-李家窑社区北边界-龙泽园社区西边界-双山社区西边界-大辛社区西边界-大成社区西边界-白虎山社区西边界-柳杭社区西边界封闭区域。补偿标准：区片价：63000元亩;基本农田：75600元亩;建设用地：63000元亩;未利用地：50400元亩。二类区片区片范围：白塔镇、域城镇(茜草村、银龙村西村界-石门村、石匣村东村界-西域城村西村界-和尚坊村东村界-姚家峪村西、北村界以东部分)、城东街道除区片Ⅰ剩余部分、城西街道除区片Ⅰ剩余部分、山头街道(乐疃村东村界-水峪村北村界-尖西村东村界-尖北村东、北村界以东部分)、八陡镇(除原山林场部分)。补偿标准：区片价：53000元亩;基本农田：63600元亩;建设用地：53000元亩;未利用地：42400元亩。三类区片区片范围：除去区片一类、二类剩余部分。补偿标准：区片价：50000元亩;基本农田：60000元亩;建设用地：50000元亩;未利用地：40000元亩。爱土拆迁律师提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。其实只要是通过合法继承以及由于部门衔接导致的一户多宅，原则上给予确权，并且宅基地和房屋也将给予补偿。当然，并不所有征地都会给予补偿。对于属于违规用地的就，或将拿不到补偿款。比如说在农村，有的农户违规建房，一旦被发现将不予确权。另外宅基地面积使用超过标准面积，这种一户多宅问题，原则上会给予确权，但是会注明多占的部分，并且在房屋翻新或者重建时，多余的部分给予拆除。也就是说，属于违规的一户多宅以及超过标准面积的宅基地，这2种情况下，或将领不到补偿。如果你所在的地方正处于拆迁，不符合补偿条件的，要尽早整改，早日拿到合理的补偿。补偿是否符合市价标准以国有土地上房屋征收为例，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。综合上面所说的，征地补偿标准对于被征地人来说是特别重要的，因为这些补偿是关系到以后生活最基本的保障，而对于政府在补偿这些征地款的时候，也必须要按照当地的政策做到先补偿后征地的原则，争取让被征地者能够得到很好的安置，这也避免引起各种纠纷。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

四、淄博市征地补偿标准有哪些？

对于淄博市征地补偿标准的问题，经过山东省政府关于地价的批文发布，很多朋友们都已经知道了这方面的内容。但是仍存在疑惑，为此，本文将对该批文进行说明，本文主要是针对淄博市的土地分类和补偿准则进行综合分析。主要法律法规和内容如下。

山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。爱土拆迁律师就将山东省淄博市沂源县征地补偿标准分享给大家：

山东省淄博市沂源县土地共有三类：

一类区片区片范围：付家庄村北村界-荆山园艺场北边界-西台村西北村界-西鱼台村西、北村界-彩板峪村西、北村界-西沙沟村、北大岩村北村界-北大岩村东北村界-西山村北、东村界-西埠村东北村界-东埠村北、东村界-儒林集村东村界-南石臼村东村界-济青南线-沂河-南埠东村西北村界-北埠东村、西下高庄村、西上高庄村西村界-付家庄村西边界封闭区域。

补偿标准：区片价：60000元/亩;基本农田：72000元/亩;建设用地：60000元/亩;未利用地：48000元/亩。

二类区片区片范围：南麻镇、历山街道办事处(除去一类区片的剩余部分)，悦庄镇(除去一类、三类区片的剩余部分)，鲁村镇(除去原徐家庄乡所辖村庄)。

补偿标准：区片价：55000元/亩;基本农田：66000元/亩;建设用地：55000元/亩;未利用地：44000元/亩。

三类区片区片范围：大张庄镇、燕崖镇、中庄镇、西里镇、东里镇、张家坡镇、石桥镇、鲁村镇(原徐家庄乡所辖村庄)。

南鲁山镇全部及原三岔乡合并至悦庄镇的董家峪村、田峪村、陈家官庄村、前坡村、黑山峪村、北鲍庄村、东鲍庄村、流水店村、南鲍庄村、西鲍庄村、芝麻峪村、衣家庄村、水泉溜村、龙汪崖村。

补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。

综上所述，淄博市的土地补偿问题如上所述。淄博市人民可针对以上土地范围和补偿标准进行对号入座。希望政府本着为人民利益着想的原则，不要令广大百姓利益受损，此外，淄博人也本着对政府相信的原则，协助好土地拆迁行动。如若对淄博市征地补偿标准情况仍然不是很清楚，可以咨询专业人士或是寻求法律资助。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

五、淄博市关于征地补偿标准是多少

在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地，征收补偿的相关费用：

1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体；

2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部支付给所有权人。

3、耕地开垦费；

4、新增建设用地土地有偿使用费；

5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

甘肃省征地补偿标准是多少

甘肃征地补偿标准应当由政府部门考虑当地经济水平，土地原用途等因素进行制定。

《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

定西征地补偿标准是多少

1、甘肃省定西市的土地共分为四类：

一类区片补偿标准：水浇地：26690元/亩;旱地：21403元/亩。

二类补偿标准：水浇地：24000元/亩;旱地：19232元/亩。

三类补偿标准：水浇地：18400元/亩;旱地：13056元/亩。

四类补偿标准：水浇地：16160元/亩;旱地：11232元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

2、该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

新郑郭店征地补偿标准是多少

新郑郭店征地补偿标准是：

根据河南省实施《土地管理法》办法第三十四条征用农民集体的土地，按以下规定给予补偿：

(一)土地补偿费。征用耕地的，设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿。

(二)安置补助费。征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准为：人均耕地六百六十七平方米以上的，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍。

(三)青苗补偿费。按一季产值补偿。

(四)附着物的补偿办法和标准，按省人民政府规定执行。征地公告发布之日起，新增加的附着物不予补偿。

现在征地补偿标准是多少啊

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

现在松原征地补偿标准是多少

农用地征收补偿：

一、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

二、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。

三、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。