养殖场的房子拆迁有补偿吗(养殖场拆迁补偿标准明细2021)

更新时间:2025-04-16 08:44 发布:2024-11-15 09:21 文章来源：北京圣运律师事务所

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#禁养区的养殖场拆迁有补偿吗#

如果在禁止养殖的区域非法丛事养殖活动的，是属于违法的行为，拆迁养殖场是没有经济补偿的，如果因发生疫情造成禁止养殖的，对养殖场进行拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

#我有三间房做特种养殖,现在要拆迁,怎样赔偿#

解决方案1：涉及特种行业的，让被拆迁户有过渡的时间准备：养猪户和养甲鱼。只是会考虑到行业拆迁需要时间准备的长短，就赔偿得多，需提前通知拆迁。并不因为谁人价值高，肯定是一个拆迁标准。很浅显的一个道理按一般国家养殖行业补偿解决方案2：经营性补偿。如果你们当地政府走的是协商拆迁路线这些都可以作为谈判参考具有合法经营性质房屋拆迁一般要具备以下三个补偿内容；如果走法定路线以上补偿款一般都是由评估机构评估确定。第1；2，唯独经营性补偿是不一样的，具体经营性补偿的标准是多少可以找一家相关的评估咨询机构咨询一下，养猪的和养甲鱼的肯定不一样：1、3项是硬性的、搬家费；3、房屋建（构）筑物补偿解决方案3：各种不一样的，要先搞清楚为什么被拆，拆的理由是什么，再根据自己的损失，找相关部门打出证明，请求或者要求其做出相应的赔偿解决方案4：根据自己的损失，打相关证据证明，请求赔偿

#养殖场拆迁补偿的标准计算是什么？#

《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：土地补偿费1. 征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4. 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5. 征用无收益的非耕地，一般不予补偿6. 青苗和附着物补偿费1. 青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2. 房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3. 农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

#违章搭建的养殖场拆迁有补偿吗#

根据我国的相关法律规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

#请问你家的养猪场拆迁补偿了吗？谢谢！#

答：养猪场理应得到补偿；房屋征收安置，养猪场如果你手续齐全；建议协商相关费用，如猪的搬迁费用。。一些自己改管道的费用等。或者建议找个有房屋评估资质的评估公司对其评估。

#因为修路养殖业的房就被扒了,没有赔偿吗?有养殖证的情况下#

违法建筑，难以赔偿。合法征地，必须补偿

#因环保问题造成的养殖场拆迁没有补偿吗#

养殖场如果是依法成立的，但由于环保问题要拆迁的，政府会对被拆迁人进行一定的补偿，但如果是违建的，不能获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》有规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

#农村修的养殖场厂房，什么手续都没有，现在修路政府要求拆迁，请问有赔偿吗#

什么手续都没有呀。那就要看当地政府征收补偿标准了。也就是征收补偿标准由政府说了算，有的地区无证房屋年限满十五年唯一住房给认证成为有证房屋，有的地方无证房屋就是违建，按照成本价进行补偿，一平米也就200-900元不等，具体要看房屋结构、成新等因素。具体以评估公司评估结果为准。

#没有环评养殖场拆迁有补偿吗#

如果环境评估不合格进行拆迁的，如果处理得好是可以获得一定经济补偿的，建议当事人委托律师处理拆迁补偿问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。