责任田村拆迁补偿标准，责任田村委有权收回吗

更新时间:2025-02-20 19:39 发布:2024-11-15 09:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：责任田村拆迁补偿标准,责任田村委有权收回吗,农村责任田村委会无权收回，除了以下几种情形：为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；土地使用者不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，并且依照第一种情形的规定收回农

一、责任田村拆迁补偿标准,责任田村委有权收回吗

农村责任田村委会无权收回，除了以下几种情形：为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；土地使用者不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，并且依照第一种情形的规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。除此之外，即使村委会以其中的某一种情形为由提出收回使用权人土地的，也要先报经原批准用地的人民政府批准。也就是说，村委会无权主观武断要求土地使用权人拆房腾退土地，即使是依法收回集体土地，也须根据法律规定严格依照法定程序进行。国家回收村民土地怎么赔偿？土地征用标准土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费。一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地补偿标准：旱田每亩补偿5.3万元；水田每亩补偿9万元；菜田每亩补偿15万元。农田补偿标准：旱田每亩补偿5.8万元；水田每亩补偿9.9万元；菜田每亩补偿15.6万元。林地及其他农用地：每亩补偿13.8万元。土地回收征用新政土地征用的安置补助费补助标准：按人口计算；补助费：土地被征用前三年平均年产值的四至六倍，不能超过征用前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准

对于刚刚播种农作物的，按照季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，按照最高按一季度产值补偿。

另外低保家庭如果使用公积金贷款购买经济适用房的，将给予贷款利息补贴，相当于在低息的基础上再给予优惠，等于低保户还的利息比原来更少。北京也实行了公积金贴息政策，规定购房人申请到贴息贷款后，对于商业贷款利率高出公积金贷款利率的部分，公积金管理中心将进行补贴；补贴的额度不能再高出基准利率与公积金利率的差额。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第八条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

二、农村责任田村有权收回吗？

法律分析：

承包期内，承包人全家都迁到设区的市里面，村委会可以收回所承包的土地，要是有一人在农村，或县城，或镇上，是不能被收回的。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

三、责任田村委有权收回嘛

对于刚刚播种农作物的，按照季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，按照最高按一季度产值补偿。

四、村委会是否有权征收我的责任田？

村委会能不能征收土地：村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。相关规定：1村委会有权收回土地使用权。但并不是村委会想收回就能收回。根据《中华人民共和国土地管理法》第65条规定，农民工村集体经济组织可以收回土地使用权的情形有三种：为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的土地使用者不按照批准的用途使用土地的因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。并且依照第一种情形的规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。除此之外，即使村委会以其中的某一种情形为由提出收回使用权人土地的，也要先报经原批准用地的人民政府批准。也就是说，村委会无权主观武断要求土地使用权人拆房腾退土地，即使是依法收回集体土地，也须根据法律规定严格依照法定程序进行。2村委会无权征收土地。根据我国《土地管理法》等相关法律法规的规定，征收基本农田的或基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，或其他土地超过七十公顷的，应由国务院批准其他情形下征收土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。也就是说，村委会无权批准土地征收。同时，根据《土地管理法》的规定，国家征收土地的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。我们可以得出一个基本的结论：涉及土地征收工作，无论是批准还是实施，村委会都没有相应的权限。如果村委会主动并强行要求征收土地的，农民朋友有权并且应当拒绝。在这个基础上，京尚拆迁律师还要提醒农民朋友们注意另外一个问题村委会同样无权决定征地补偿安置条件额度。也就是说，如果村委会作为合同相对方来与村民签订补偿协议的，村民朋友们一定要提高警惕，避免签了协议受偿权利却得不得保障。虽然有明文规定，但在农村，村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利的事情还是时有发生，这时候我们又该怎么维护我们的权益呢首先，相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为，村民可以向当地的国土部门举报或申请查处其次，如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责最后，如果村民遇到“强征”、“强拆”，一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据。