榆林最新消息房屋拆迁补偿标准，榆林拆迁补偿规定是什么

更新时间:2024-12-22 21:13 发布:2024-11-16 05:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：榆林最新消息房屋拆迁补偿标准,榆林拆迁补偿规定是什么,法律分析：征收土地补偿标准按照横山区人民政府《关于发布全区征收农用地和未利用地区片综合地价的通知》（横政发［2021]6号）执行：包西铁路以西至横山区行政界线为16万元/亩；东至怀远二路

一、榆林最新消息房屋拆迁补偿标准,榆林拆迁补偿规定是什么

法律分析：征收土地补偿标准按照横山区人民政府《关于发布全区征收农用地和未利用地区片综合地价的通知》（横政发［2021]6号）执行：包西铁路以西至横山区行政界线为16万元/亩；东至怀远二路、包西铁路，西至怀远三路，南至科创四路，北至科创一路、科创三路为12万元/亩：东至怀远三路、包西铁路，西至怀远五路、南至科创五路，北至科创一路、科创四路为9万元/亩；东至怀远五路、包西铁路，西至怀远六路，南至 VI 级北边界，北至科创一路向南500米处、科创五路为6万元/亩：东至横山区行政界线，西至西环线向东约1200米处，南至科创七路，北至横山区行政界线、 V 区片南边界为4.5万元/亩。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、榆树农村拆迁名单公布

法律分析：土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、榆林拆迁补偿标准？

法律分析：榆林拆迁补偿标准应当按照相关法律法规执行，具体标准应当根据房屋面积、位置、使用年限等因素确定。

法律依据：

1、《城市房地产管理法》第五十五条规定，拆迁补偿应当按照市场价格，根据拆迁房屋的性质、位置、面积、使用年限、结构等因素确定；

2、《拆迁补偿安置条例》第十条规定，拆迁补偿应当以货币形式支付，并按照房屋的性质、位置、面积、使用年限、结构等因素确定；

3、《物权法》第二百五十条规定，房屋拆迁应当依照法律程序进行，并按照补偿标准给予合理的补偿。

综上所述，榆林拆迁补偿标准应当根据相关法律法规执行，具体标准应当考虑多种因素确定。

四、榆林拆迁补偿标准

榆林市拆迁补偿标准包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。按照不同情况和地区进行划分和计算，货币补偿是户均补偿款和面积补偿款相加得出的总额，物业补偿则是根据房屋实际情况分为16个等级档次，每档有不同的补偿标准。榆林市拆迁补偿标准主要包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。其中，货币补偿是指按照不同情况和地区进行划分和计算，户均补偿款和面积补偿款相加得出的总额。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，货币补偿款的计算方式如下：1.城区与乡镇货币补偿标准不同，城区货币补偿标准较高。2.根据被征收人使用房屋的不同情况，分别实行住宅、集体宿舍、企业用房等不同的补偿标准。3.根据被征收面积的不同，面积补偿款也不同，同时面积补偿款也有不同的档次。物业补偿是根据房屋实际情况分为16个等级档次，每档有不同的补偿标准。根据《榆林市城市房屋拆迁与补偿管理办法》规定，物业补偿的计算标准如下：1.根据被征收房屋所在地、建筑面积、建筑年份等因素，确定拆迁补偿物业等级档次；2.按照物业等级档次，给予相应的房屋补偿标准，包括新建房补助、闲置补助等。安置补助是对于无法自行购买房屋的被征收人而设立的安置补助。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，安置补助的计算方式如下：1.安置补助资金对象为已获得住房或通过购房贷款获得住房的被征收人；2.安置补助资金给付标准为安置补偿款户均的80%。如果榆林市拆迁补偿标准与被征收人意见不一致怎么办？如果被征收人对榆林市拆迁补偿标准有异议，可以在规定时间内向征收部门提出申请，征收部门应当依法进行复核、重新评估或者组织专家论证，并将复核、重新评估或者专家论证结果及时告知被征收人。榆林市拆迁补偿标准是根据《榆林市城市房屋拆迁与补偿管理办法》规定而来，包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。被征收人可以在规定时间内对拆迁补偿标准提出异议，征收部门应当依法进行复核、重新评估或者组织专家论证，保障被拆迁人的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十五条在拆迁过程中，当地政府应当按照公开、公平、合理的原则确定货币补偿、安置补助、物业补偿等方案，保障被拆迁人的合法权益。

五、榆林拆迁补偿标准?

法律解析：

榆林市拆迁补偿标准主要包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。其中，货币补偿是指按照不同情况和地区进行划分和计算，户均补偿款和面积补偿款相加得出的总额。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，货币补偿款的计算方式如下：1.城区与乡镇货币补偿标准不同，城区货币补偿标准较高。2.根据被征收人使用房屋的不同情况，分别实行住宅、集体宿舍、企业用房等不同的补偿标准。3.根据被征收面积的不同，面积补偿款也不同，同时面积补偿款也有不同的档次。物业补偿是根据房屋实际情况分为16个等级档次，每档有不同的补偿标准。根据《榆林市城市房屋拆迁与补偿管理办法》规定，物业补偿的计算标准如下：1.根据被征收房屋所在地、建筑面积、建筑年份等因素，确定拆迁补偿物业等级档次；2.按照物业等级档次，给予相应的房屋补偿标准，包括新建房补助、闲置补助等。安置补助是对于无法自行购买房屋的被征收人而设立的安置补助。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，安置补助的计算方式如下：1.安置补助资金对象为已获得住房或通过购房贷款获得住房的被征收人；2.安置补助资金给付标准为安置补偿款户均的80%。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十五条在拆迁过程中，当地政府应当按照公开、公平、合理的原则确定货币补偿、安置补助、物业补偿等方案，保障被拆迁人的合法权益。