承包地上盖看护房拆迁补偿标准，鱼塘看护房有什么规定

更新时间:2024-12-23 05:10 发布:2024-11-16 06:35 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：承包地上盖看护房拆迁补偿标准,鱼塘看护房有什么规定,鱼塘看护房的规定主要涉及建设、使用和管理方面。以下是对鱼塘看护房规定的详细解答：一、建设规定建设标准：鱼塘看护房的建设应符合当地相关规划和建设标准。一般来说，看护房应具备基本的生活设施，如

一、承包地上盖看护房拆迁补偿标准,鱼塘看护房有什么规定

鱼塘看护房的规定主要涉及建设、使用和管理方面。以下是对鱼塘看护房规定的详细解答：

一、建设规定

建设标准：鱼塘看护房的建设应符合当地相关规划和建设标准。一般来说，看护房应具备基本的生活设施，如住宿区、卫生设施等，以确保看护人员的基本生活需求。

建筑材料：看护房的建设应使用符合环保和安全标准的建筑材料，以确保房屋的安全性和耐用性。

建设审批：在建设鱼塘看护房之前，应向当地相关部门提交建设申请，并获得建设许可。这是为了确保看护房的建设符合法律法规和当地规划要求。

二、使用规定

使用目的：鱼塘看护房主要用于鱼塘的看护和管理，确保鱼塘的安全和鱼类的健康生长。因此，看护房不得用于其他与鱼塘看护无关的活动。

人员配置：鱼塘看护房应配备专业的看护人员，负责鱼塘的日常巡查、饲料投放、疾病预防等工作。看护人员应具备相关的专业知识和技能，以确保鱼塘的正常运营。

三、管理规定

安全管理：鱼塘看护房应加强安全管理，确保看护人员和鱼塘的安全。这包括定期检查房屋设施、消防设备等，及时发现和排除安全隐患。

环境卫生管理：看护房应保持整洁卫生，定期进行清扫和消毒工作。同时，应妥善处理生活垃圾和养殖废弃物，减少对环境的污染。

记录管理：看护人员应做好鱼塘的日常记录工作，包括饲料投放量、鱼类生长情况、水质监测数据等。这些记录有助于分析鱼塘的运营状况，为改进养殖方法提供依据。

综上所述，鱼塘看护房的规定涉及建设、使用和管理多个方面。为了确保鱼塘的正常运营和看护人员的安全，应严格遵守相关规定，并定期进行检查和维护工作。

二、有关鱼塘看护房的政策 -法律知识

法律分析：

水产养殖都是禁止使用永久基本农田的,都是有租赁时间的,所以鱼塘租赁时间到了看护房也是需要拆除的。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、果园看护房标准

法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下,温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。使用村集体预留机动地的，须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意并与村委会签订使用土地合同；使用农民承包土地的，须与原土地承包农户签订使用土地合同，土地使用期限不得超过本轮土地承包期。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

四、养殖鱼塘可以盖护理室吗？租了村里的鱼塘，现在是执法队说要强行拆除护理房屋

对监护人的确定有争议的，可以请求当地的居委会或者村委会指定，对村委会或者居委会指定不满意的可以去法院起诉，请求法院指定。当事人也可以直接去法院起诉。法律依据：《民法典》第三十一条对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

养殖鱼塘征收补偿标准

征收养殖鱼塘的补偿标准是：支付鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿标准。法律依据：征收养殖鱼塘的补偿标准是：支付鱼塘所占土地的补偿费，即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍；征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费；鱼塘的附属设施配房的补偿标准。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

我的养殖棚在承包的鱼塘上，现在卫星拍到说是违章需要拆处

卫星拍到的养殖棚，如果没有相应的审批手续需要拆除。畜禽养殖场应当具备下列条件：1.有与其饲养规模相适应的生产场所和配套的生产设施；2.有为其服务的畜牧兽医技术人员；3.具备规定的防疫条件；4.有对畜禽粪便、废水和其他固体废弃物进行综合利用的沼气池等设施或者其他无害化处理设施。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村承包基本农田，开挖鱼塘，养殖龙虾违法吗？

承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地，非农业建设必须节约使用土地，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。法律依据：《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

农村耕地可以改成鱼塘吗？

现在鱼塘征收补偿标准是什么

征收土地鱼塘补偿标准是鱼塘所占土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍，平均每亩13.8万元，一并补偿安置农业人口的安置补助费、鱼塘附属设施配房的补偿费。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、私人鱼塘的安全责任

法律分析：私人鱼塘的经营者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

法律依据：《民法典》第一千一百九十八条　宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。