60平米养殖场拆迁补偿多少钱(养殖场拆迁补偿标准明细2021)

更新时间:2025-04-04 08:24 发布:2024-11-16 10:44 文章来源：北京圣运律师事务所

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#猪舍拆迁多少钱一平方#

按照当地拆迁补偿办法补偿。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。每头母猪5000元左右搬迁补偿款。育肥猪300元左右每头。猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方。证件单算，所有证件大概可以赔偿12万左右。

#拆迁承包地的猪场的赔偿#

取出承包合同作为证据。尽量打官司，所谓大家闹气没谁好受的，也就是说他们说的(都说赔偿给不了我多少钱！还有承包地上翻盖房子不允许？)也就是说有点赔，至于承包土地可否盖房子的问题看你们之前合同上是否谈到，如果没谈到你可以和说是在合同期间是可以盖的，合同期满就要炸掉，还有，合同最好是村委会和村民大家都通过的，要不村的人说不知道情况什么的还是有点难搞，本人是养猪的，知道个大概

#农村养牛棚拆迁如何补偿#

一个牛棚没那么复杂，也没人给牛棚批手续，只要在你们家宅基地内，一般算个简易棚的价格，也没多少钱0-200左右一平米

#养殖场拆迁补偿的标准计算是什么？#

《<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：土地补偿费1. 征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2. 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3. 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4. 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5. 征用无收益的非耕地，一般不予补偿6. 青苗和附着物补偿费1. 青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2. 房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3. 农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

#农村养殖厂鸭棚拆迁赔偿是怎么赔偿#

三、被征用土地的地上附着物和青苗补偿标准地上附着物和青苗一律按实物现状进行货币补偿。1、简易看护房（园子屋）砖木、砖混结构的园子屋，檐高2.2米以上，面积不超过24平方米的，按实际面积300元/平方米补偿；土木结构的园子屋（包括檐高不足2.2米）的按150元 /平方米给予补偿。园子屋建筑面积超过24平方米的按24平方米给予补偿，超出面积不予补偿。养殖用房按评估的建设成本进行补偿。2、简易大棚：50-100元/平方米。3、温室大棚（1）墙体：砖墙三七墙（含根基、保温层）80元/平方米，二四墙（含根基、保温层）60元/平方米；地基高度1米以上，墙体高度达2米的土墙45元/延长米。低于上述标准的相应核减补偿。（2）钢筋拱架跨度10米的，由（直径12-14mm）钢筋焊接而成的组合架每个110元（间距达0.7米）。低于上述标准的相应核减补偿。（3）后坡25元/平方米。（4）塑料棚膜2元/平方米，按2.5年使用期限进行折旧；草帘子3元/平方米，按3年进行折旧；棉被28元/平方米，按15年进行折旧。4、水利设施（1）机电井：具有三项动力电、配套齐全的深水井按1万元/寸/眼补偿，最高不超过5万元/眼。（2）手压水井500元/眼，有离心泵的对口抽井3000元/眼，有潜水泵并下设水泥管的6000元/眼。

#贵州省养殖场拆迁补偿标准#

首先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的，其他的还涉及到搬迁安置问题。这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢？原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。

#我是一个农民，养猪场被拆的补偿怎么算？#

对不起，朋友，你的猪场只能依照猪舍的标准来赔偿，其中如果有居住的面积可以单独划分出来单独赔偿

#我家有100多平方的，猪舍，要拆迁，如何补助？#

一般来说应包括： 1、土地补偿 2、猪圈拆迁本身的补偿

#家里面养牛要拆迁问一下补偿#

如果国家占，补偿不会太多，按标准走，如果搞房地产的占，补偿会很高。国家补偿按照当地平均消费水平及其物价土地使用率做标准现在三四线城市一般的标准是 2000左右/平米里面的牛按照半月的饲养标准补偿。开发商就看你能谈多少了开发商的一般土地是国家标准的 1.5倍如果你能谈多点也是没有问题的因为相对与开发商的商业值你多一倍两倍都是不成问题的

#无证养殖场拆迁补偿标准是怎样的，无证会受影#

随着城镇化建设的加快，部分房屋以及部分企业都将面临着拆迁的命运，但是大家也不用担心，政府进行拆迁的时候会给被拆迁者一个合理的赔偿。那么一些厂房就要担心了，因为一些厂房多半是无证经营，其实无证经营的企业也是可以获得一定的赔偿的，下面就让我们一起来了解一下无证厂房拆迁补偿标准吧。无证厂房拆迁补偿标准1、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况：(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。