养殖场拆迁补偿有什么证件征收

更新时间:2024-12-22 16:28 发布:2024-11-16 11:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：养殖场拆迁补偿有什么证件征收，北京圣运律师事务所为您整理养殖场拆迁补偿有什么证件征收的相关法律知识，猜您可能还想了解关于,养殖场拆迁补偿有什么证件征收的,养殖场拆迁赔偿标准,养殖场拆迁问题,养殖场拆迁那些事。

养殖场拆迁补偿有什么证件征收

#养殖场拆除补偿政策是什么#

养殖场的拆迁补偿的具体政策，各个地方有所不同，但是大体有以下四项的补偿：1、对地的补偿，这一项包括两个方面：（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、对地上附着物的补偿：有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。3、停产停业的补偿：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。4、合理的搬迁费用：搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

#国家征收水产养殖场应怎样补偿#

1、有房屋产权证、不动产登记证，按照相关记载的结构、用途等进行评估，具体评估价值以评估公司评估出来的为准。2、没有房屋产权证、不动产登记证，按照重置成本价评估，也是以评估公司评估的价值为依据。大概在500-1000元，具体要看房屋结构。2、有土地使用权证，根据土地使用证记载信息进行评估土地出让、划拨等价值进行补偿。3、鱼塘等养殖产品，根据资产评估公司或农业部门评估结果为准进行补偿。4、企业的营业损失等，要看当地政府政策是否有补偿标准，有补偿标准按照上面的标准进行补偿。具体详见当地征收补偿条例。5、要是想知道具体能补偿多少钱，最好找评估公司评估一下。

#请问农村田地里的养猪场（占地2亩），有养殖证，营业执照，拆迁时怎么补偿，有没有补偿标准#

看占地是合法的还是非法的，是租赁的还是购买的，有没有土地使用权证，如果有，赔的就多一点，没有的话，那就是你在土地上的投资了。　　农村土地是指国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。

#我在我家田里盖羊舍养羊，如遇征收或拆迁，请问有补偿吗，怎么赔偿的。谢谢#

在自家田地里盖羊舍养羊，如果是征得村委会的批准，有乡镇土管所的用地证明，他们拆迁应该给你补偿，具体多少，各地的情况就不一样了。反过来你什么也没有，既没有村委会的许可，有没有土管所的证明，那么拆迁后你是什么也得不到的。我们这里养殖肉牛和肉羊的很多，凡是在自家田地里建设圈舍的，都是要经过土管所批准的。

#政府征收拆迁房屋的手续有哪些#

1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）　　（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）　　（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）　　（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。　　（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）　　（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）　　（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。　　（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。　　（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件}；被拆迁房屋估价报告；对被申请人的补偿安置方案；申请人与被申请人的协商记录；未达成协议的被拆迁人比例及原因。】（10）受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）】调解/听证（专家委员会鉴定评估价格）。

#农场执照和养殖场执照哪个在拆迁时补偿的多#

对于营业执照或者许可证件本身是没有补偿的。但是因为办理了该类许可或者营业证件，则可以证明是在进行的商业经营，而征收拆迁补偿，则需要对于商业经营予以停产停业损失的补偿的。

#我家是养鸽子的，但没有办理相关证件，现在我家要拆迁了，请问这个拆迁赔偿有什么规定?#

你好你的问题关键在于你家养殖场所在地区是不是耕地如果是耕地那是不允许建造永久性建筑也就是说的厂房属于临时生产用房那赔付的就会很少即使有营业执照也不行，昨天我听到个新的赔偿规定今年会相应的提高停产赔付金。如果有房照，土地使用证等土地证件那可以按照市场价值赔付的，这些基本政策你要仔细研究一下。目前来看拆迁这块地方政府的权利和浮动范围还是很大的，规定执行也不会一样的。

#自家院里猪舍被拆迁有补助吗？#

有合法的所有权证，即房产证和土地使用证的就可以依法申请赔偿金

#猪场拆迁再建，需要土地该有哪些手续#

您好，您需要具有政府部门核发的两项《建设用地规划许可证》或土地证、《建设工程规划许可证》原件和复印件；申请人自备的材料，如：《建设工程施工许可证申请表》，和其他的材料。具体的材料各个地区的可能会存在差异，您可以通过电话、省级、市级政府政务服务网、政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询材料和事项的办理进程。

#养殖场未办理合法手续，会不会无偿拆迁或责令其拆迁？#

对于未办理合法手续的养殖场，属于违法建筑，对于被认定为违法建筑的，不予以补偿。另外，对于违法建筑，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。相关规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《中华人民共和加土地管理法》第七十六条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。