养猪场拆迁林地补偿(2021年养猪场拆迁新标价)

更新时间:2024-12-23 00:55 发布:2024-11-17 22:12 文章来源：北京圣运律师事务所

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#养殖场拆除补偿政策是什么#

养殖场的拆迁补偿的具体政策，各个地方有所不同，但是大体有以下四项的补偿：1、对地的补偿，这一项包括两个方面：（1）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（2）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、对地上附着物的补偿：有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。3、停产停业的补偿：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。4、合理的搬迁费用：搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

#江油市农村林地土地征收补偿标准#

农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

#我之前办养殖场,现在没有搞了,现在拆迁要拆，应该给予什么赔偿#

按一般的国家拆迁政策，土地价值和地面附着物进行赔偿。虽然，你不办了，除了承包土地面积赔偿费用外，还有养殖场里所有设施设备，如：房屋，树木，路面，工具等赔偿费用。具体费用标准是多少，请参阅当地拆迁办出的拆迁公告，文件等说明。或与拆迁办工作人员协商解决赔偿金的问题。

#农村林地补偿新标准#

农村林地征地补偿标准每亩价格：　　1、林木补偿标准　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元;　　4—13年平均每亩补偿1800—3600元;　　14—20年平均每亩补偿3000—1800元;　　21年以上平均每亩补偿1200元。　　⑵柞树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元;　　4—20年平均每亩补偿1800—3000元;　　21—50年平均每亩补偿4400—6000元;　　51年以上平均每亩补偿2400元。　　⑶红松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元;　　4—20年平均每亩补偿2000—3100元;　　21—40年平均每亩补偿4600—6200元;　　41—70年平均每亩补偿16800元;　　71年以上平均每亩补偿9600元。　　⑷落叶松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元;　　4—20年平均每亩补偿1800—3000元;　　21—50年平均每亩补偿6000—2500元;　　51年以上平均每亩补偿1100元。　　2、民房前屋后林木补偿标准　　一般林木(杨柳榆槐等)　　幼龄林(1—10年生)平均每株补偿5—20元;　　中龄林(11—20年生)平均每株补偿22—50元;　　成熟林(21年以上)平均每株补偿11元。　　3、森林植被恢复费　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元;　　未成林每亩2667元;　　防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元;　　疏林地、灌木林地每亩2000元;　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。　　4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

#养殖场拆迁补偿标准#

合法养殖场在合法拆迁中应得到补偿，养殖块的地上附着物要折价补偿，不知道你父亲你是否具有养殖场的合法土地使用或是经营权，有的话也应给予补偿费的，还有营养损失也应适当补偿。

#有谁知道林地占用的赔偿问题,麻烦告诉一下,最好具体一些,急需!请帮忙啦!#

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。　　林地补偿标准（参考，地方不同标准不同，总之去林业局问，以下是国家征地赔偿，私人赔偿肯定更多）　　⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元；　　4—13年平均每亩补偿1800—3600元；　　14—20年平均每亩补偿3000—1800元；　　21年以上平均每亩补偿1200元。　　⑵柞树林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元；　　4—20年平均每亩补偿1800—3000元；　　21—50年平均每亩补偿4400—6000元；　　51年以上平均每亩补偿2400元。　　⑶红松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元；　　4—20年平均每亩补偿2000—3100元；　　21—40年平均每亩补偿4600—6200元；　　41—70年平均每亩补偿16800元；　　71年以上平均每亩补偿9600元。　　⑷落叶松林木补偿费　　1—3年平均每亩补偿1200元；　　4—20年平均每亩补偿1800—3000元；　　21—50年平均每亩补偿6000—2500元；　　51年以上平均每亩补偿1100元。　　2,民房前屋后林木补偿标准　　一般林木（杨柳榆槐等）　　幼龄林（1—10年生）平均每株补偿5—20元；　　中龄林（11—20年生）平均每株补偿22—50元；　　成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。　　3,森林植被恢复费　　用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元；　　未成林每亩2667元；　　防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元；　　疏林地、灌木林地每亩2000元；　　宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。

#征收土地林地有哪些补偿政策#

这要看情况，如果是永久征占用则有安置补助费，另外还需缴林地补偿费、林木补偿费及植被恢复费即＂四项费用＂。如果是临时征占用，只缴后两个补偿费及恢复费，无安置补助费。建议你向当地林业局林政股咨询或査询林地管理相关的法律法规，如森林法或林地管理条例等。

#我有一个营业中的猪场现在划为禁养区了，如果拆迁怎么补偿。#

您好，拆迁需要对一下进行补偿：1、地的补偿，2、地上附着物的损失，最低是重建成本价，3、停产停业的损失，4、合理的搬迁费用。

#自己家的猪场在建设在了集体土地上了，拆迁了能要补偿不?#

1，地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

２、集体土地一般归村民所有，属于村委会管理，中国的土地体制分为集体所有和国家所有。

３、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

４、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

具体补偿有以下几点：

1，首先是房屋的补偿，如果你的房屋是在2018年1月1号之前建设的，根据后来出台的《城乡规划法》，是可以要补偿的，如果在2018年之后，又没有规划进行审批，争取就比较困难了。

2，其次是机器设备的一个补偿，机器设备分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备，对于不可移动的机器设备可以按照实际折旧进行计算。

3，最后可能根据地方政策不同，可能有的地方为了鼓励被拆迁户尽快搬迁，还有一种奖励性补偿费。

#内蒙古征占用林地补偿标准#

第一条为了加强林地管理，切实保护林地资源，维护林地、林木所有者和经营者的合法权益，有利于森林资源的合理利用和各项建设事业的发展，根据《中华人民共和国森林法》及有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。第二条进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地。必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。未经林业主管部门审核同意的，土地行政主管部门不得办理建设用地审批手续。征、占用林地超过省林业主管部门审核权限的，由省林业主管部门报国务院林业主管部门审核。第三条征、占用林地补偿费用项目包括森林植被恢复费、林地补偿费、林木补偿费和安置补助费。第四条依法征、占用林地的单位和个人应缴纳森林植被恢复费，支付林地补偿费、林木补偿费和安置补助费。临时使用林地2年以内，对林木造成损害的，应支付林木补偿费。农村村民依法使用集体林地作宅基地的，应缴纳森林植被恢复费。第五条森林植被恢复费由省林业主管部门或其委托的林业主管部门一次性收取；征、占用城市规划区内林地的，由管辖该林地的林业或城市绿化主管部门一次性收取。林地补偿费、林木补偿费、安置补助费支付给被征、占用林地的所有权人或使用权人。第六条森林植被恢复费标准：（一）防护林地、特种用途林地、苗圃地为3—4元／平方米；（二）经济林地、竹林地为2—3元／平方米；（三）用材林地为1．5—2．5元／平方米；（四）疏林地、灌木林地为1—1．5元／平方米；（五）宜林地（指在土地利用总体规划确定的宜林地，下同），采伐迹地，火烧迹地为0．5元／平方米。特殊项目确需降低收取森林植被恢复费标准或暂缓收取的，由省林业主管部门会同省价格、财政行政主管部门提出意见，报省人民政府批准。第七条林地补偿费标准：（一）征、占用苗圃地、果园及其他经济林地的为耕地（旱地）年产值的6—8倍；（二）征、占用乔木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地的为耕地（旱地）年产值的2—5倍；（三）征、占用宜林地的为耕地（旱地）年产值的1倍。土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征（拨）耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，报同级人民政府批准。第八条林木补偿费标准：（一）用材林： 1、幼龄林（包括未成林地苗木）为上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资的2倍； 2、中龄林、近熟林为被征、占用林地上木材产值的1倍；成熟林为被征、占用林地上木材产值的0．5倍。木材产值按当地上一年度杉木、松木、杂木各自平均销售价乘以林木蓄积量；（二）特种用途林、防护林为本条第（一）项第2目中龄林、近熟林补偿标准的2倍。（三）经济林： 1、尚无收益的经济林为实际造林、抚育、管护全部投资的2倍； 2、收益初期、衰退期的经济林为当地同类经济林上一年度年产值的2倍； 3、收益盛期的经济林为上一年度年产值的4倍。（四）薪炭林、灌木林为本条第（一）项第1目幼龄林的全部投资。（五）苗圃地苗木为当地同树种上一年度市场单株平均销售价乘以株数总价值的2倍。（六）竹林为被征、占用林地上竹子产值的2倍。竹子产值以当地上一年度的单株平均销售价乘以总株数。（七）零星树木为当地上一年度实际销售价。（八）其他附着物，按有关法律、法规的规定补偿。第九条安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》及有关法规的规定办理。第十条征、占用城市规划区内的林地，其森林植被恢复费、林地补偿费和林木补偿费应高于同类标准，但最高不得超过同类标准的10倍。第十一条被征、占用林地需采伐林木的，应依法办理林木采伐许可证，凭证采伐。采伐的林木归被征占用林地的林木所有权人。第十二条省、地（州、市）、县林业主管部门或城市绿化主管部门对收取的森林植被恢复费按三、二、五比例分配，并按规定统一安排植树造林，保护和培育森林资源。第十三条森林植被恢复费纳入同级财政预算外资金管理，按照有关法律、法规和本办法有关规定专款专用，并接受有关部门的监督检查。第十四条收取森林植被恢复费的部门，必须到当地价格行政主管部门办理收费许可证，并使用省财政厅统一印制的行政事业性收费收据。第十五条未办理征、占用林地审批手续，未缴纳和支付林地补偿费用，少批多占，化整为零征、占用林地的，按非法侵占林地处理。第十六条林业主管部门和其他国家机关工作人员滥用职权、越权审批、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条根据我虱济社会发展情况，省价格、财政、林业、土地等主管部门可依据有关法律、法规，对征、占用林地补偿费用标准提出调整意见，报省人民政府批准执行。