离休干部拆迁有什么优惠政策，退休干部住房补贴政策

更新时间:2024-12-22 17:28 发布:2024-11-19 08:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：离休干部拆迁有什么优惠政策,离休干部住房补贴政策,离休干部的住房补贴政策，主要依据国家对于住房补贴的相关规定来执行。虽然您提供的法律依据中并未直接涉及离休干部的住房补贴政策，但可以参考其中关于住房补贴的一般性规定，并结合其他相关政策进行解读

一、离休干部拆迁有什么优惠政策,离休干部住房补贴政策

离休干部的住房补贴政策，主要依据国家对于住房补贴的相关规定来执行。虽然您提供的法律依据中并未直接涉及离休干部的住房补贴政策，但可以参考其中关于住房补贴的一般性规定，并结合其他相关政策进行解读。

一般来说，离休干部的住房补贴政策可能会包括以下几个方面：

补贴标准：离休干部的住房补贴标准可能会根据其离休前的职务、级别以及所在地区的房价等因素来确定。具体的补贴标准可能会参照国家或地方的相关规定来执行。

补贴方式：离休干部的住房补贴可能会采取一次性补贴或按月补贴的方式发放。一次性补贴通常是在离休干部购买住房时一次性发放给其本人；按月补贴则是将住房补贴按月发放给离休干部，用于其租赁或购买住房。

资金来源：离休干部的住房补贴资金可能来源于国家财政拨款、单位自有资金或社会筹集资金等渠道。具体的资金来源可能会根据不同地区和单位的实际情况来确定。

需要注意的是，离休干部的住房补贴政策可能会因地区、单位以及个人情况的不同而有所差异。因此，在具体了解离休干部的住房补贴政策时，建议咨询所在单位或当地相关部门的工作人员，以获取最准确的信息。

此外，离休干部的住房补贴政策可能会随着国家政策和经济形势的变化而调整。因此，在了解离休干部的住房补贴政策时，还需要关注相关政策的最新动态。

二、退休干部住房补贴政策

住房公积金是国家对职工住房能力提供的一项保障政策，具有很强的福利性和返还性，一般针对的都是在职在岗职工。那么对离退休人员，国家有没有什么住房优惠政策，离退休住房货币化补贴政策到底有哪些？网小编和大家一起关注一下。

一、离退休住房货币化补贴政策

以厦门市为例

1、发放对象：未享受过任何住房优惠政策(住房优惠政策是指：已按房改规定租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建房、拆迁安置房、危改房、落实侨房政策房、集资房等，下同)的或已享受过住房优惠政策但未达本人住房面积控制标准的，并且1999年7月1日(含7月1日)之后仍健在的厦门市事业单位的离休干部。

2、发放标准：

(1)离休干部住房面积控制标准：按离休干部离休费中特区津贴所对应的职务的住房面积控制标准执行(附表1);

(2)离休干部住房货币化补贴标准：按离休时工资所在地的标准执行，其中：离休时工资所在地在思明区、湖里区的每平方米货币化发放总量为450元，在集美区、海沧区的为300元。

1997年7月1日以后购买商品住房的，未达住房面积控制标准的部分，按每平方米、每个工龄以上述标准为基数增发0.7%住房货币化补贴。当实际购房面积小于未达标面积标准时，按实际购房面积增发0.7%的住房货币化补贴。1999年前离休的，工龄按实际工龄计算;1999年以后离休的，工龄计算到1999年。

3、发放方式：一次性发放住房货币化补贴。

二、住房货币化补贴政策标准有哪些

国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

住房补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

对离退休人员而言，国家的住房优惠政策一般是一次性予以一定货币补贴，不同地区、不同工龄职级的离退休人员，取得的货币补贴不一定是一致的。到底离退休住房货币化补贴政策有什么详细规定，网建议大家到当地人社部门详细咨询。

三、关于退休人员住房补贴的文件

法律分析：关于给予离退休职工发放住房补贴有关文件依据

1、《国务院国有资产监督管理委员会办公厅关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》文件中对于住房补贴有明确的要求:参照所在地政府机关公务员标准，并结合本企业职工住房的实际情况和企业经济承受能力确定。

2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》

法律依据：《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第三十一条所有单位,不论隶属关系,都应执行所在市(县)人民政府对房改工作的统一部署和规定。

《中华人民共和国劳动法》第三条就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

《中华人民共和国公司法》第十八条公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时，应当听取公司工会的意见，并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。

四、退休后住房补贴怎么发

退休后住房补贴发放的基本形式如下：1、一次性住房补贴；一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放；2、基本补贴加一次性补贴；基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放3、按月补贴三种形式；按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。申请住房补贴需要以下材料：1、首先是申请人夫妻双方的身份证复印件；2、申请人的户口本；3、房产证、土地使用证；4、申请人本人的相关学历证书以及获得的职称证书；5、如果租住公租房，需要提供公租房的相关证明文件；6、如属外地调进的职工，需提供本人及配偶原单位所在地住房制度改革办的证明。综上所述，退休后住房补贴方式可根据实际情况而定。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、退休住房补贴怎么发放

法律分析：机关事业单位退休人员住房补贴，仍然是由原单位在统筹外发放。而企业退休人员一般包含在养老金内，但是标准是相差很大的。

法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第六条停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积人未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。