城中村拆迁户农村还是城市，城中村户口是不是农村户口

更新时间:2025-04-03 02:06 发布:2024-11-22 15:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：城中村拆迁户农村还是城市,城中村属于城镇还是农村,城中村属于城镇。城中村改造的房子如果能办理房产证，则不属于小产权房；小产权房是指在集体土地上由村集体组织或开发商出售的房屋，无法办理房产证。农村宅基地所有权属于村集体，农民拥有使用权，非

一、城中村拆迁户农村还是城市,城中村属于城镇还是农村

城中村属于城镇。

城中村改造的房子如果能办理房产证，则不属于小产权房；小产权房是指在集体土地上由村集体组织或开发商出售的房屋，无法办理房产证。农村宅基地所有权属于村集体，农民拥有使用权，非集体成员无法继承使用权，但宅基地上的房屋可以继承，不过不能翻盖重建。县城土地属于国有，因为法律规定城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属于集体所有。

城中村的发展历程：

1、城中村的形成：城中村最初是农村聚落，由于城市化进程的推进，城市范围扩大，将这些农村聚落包围，形成了城市中的“村庄”；

2、城中村的特点：城中村通常保留了原有的农村土地和房屋格局，但居住环境、基础设施等方面与周围城市地区存在较大差异；

3、城中村的问题：城中村常常面临着规划不合理、基础设施落后、公共服务不足等问题，同时也可能成为城市治安管理的难点；

4、城中村的改造：为了改善居住环境和提升城市形象，政府通常会实施城中村改造计划，通过拆迁重建或整体规划提升城中村的居住条件和环境质量；

5、城中村的未来：城中村改造后，原住民的安置和生活保障成为关注焦点，同时也探讨如何在改造过程中保留村落文化和历史记忆。

综上所述，城中村属于城镇，城中村改造的房子如果能办理房产证，则不属于小产权房；小产权房是指在集体土地上由村集体组织或开发商出售的房屋，无法办理房产证。农村宅基地所有权属于村集体，农民拥有使用权，非集体成员无法继承使用权，但宅基地上的房屋可以继承，不过不能翻盖重建。县城土地属于国有，因为法律规定城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属于集体所有。综上所述，城中村属于城镇，小产权房无法办理房产证，农村宅基地所有权属于村集体，县城土地属于国有。

【法律依据】：

《中华人民共和国宪法》

第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、城中村户口是不是农村户口

法律分析：城中村的户口不是农村户口，应为居民户口。目前全国已经有30个省市进行了户籍改革，不再区分农业户口和非农业户口，统一登记为居民户口。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第二条中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。

三、城镇居民区包括农村吗

城镇居民指城里的居民，不包括乡村居民。城镇居民区是指城市和城镇中的居住区，是城市和城镇的重要组成部分，其规划和建设应当按照国家和地方有关规定进行。城镇居民区应当具备相应的生活、服务、教育、文化、娱乐、健身、医疗等公共配套设施，并且应当符合环保、节能、安全等要求。而农村则是指不属于城市和城镇的农业人口集中的地区，其规划和建设应当按照国家和地方有关规定进行。农村居民点和农村建设用地应当符合国家和地方有关规定，保障农民的基本生产、生活和生态环境的需要。城镇居民区一般包括以下几个方面：1、住宅区：城镇居民区的主要功能是居住，因此住宅区是城镇居民区的核心部分。住宅区应当具备基本的居住设施和服务设施，如供水、供电、供气、供热、通讯等。2、商业区：城镇居民区还应当配备商业区，包括商业街、商场、超市、便利店等，以满足居民的日常购物需求。3、公共服务设施：城镇居民区还应当配备公共服务设施，如学校、医院、公园、图书馆、文化中心等，以满足居民的基本生活和文化需求。4、交通设施：城镇居民区还应当配备交通设施，如道路、步行街、自行车道、公交车站等，以方便居民出行。综上所述，城镇居民区的具体规划和建设标准可能因地区和政策的不同而有所不同。如果你有关于城镇居民区的问题，建议你咨询当地城乡规划部门或者相关部门，以了解具体的政策和规定。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、城中村属于农村户口吗

法律主观：其实城镇户口是缴纳五险一金是指五险; 农村户口缴纳的三险一金：不缴纳养老以及失业保险，以及住房公积金。 1、城镇户口缴纳的养老保险是交的多退休一会得到的也多，并不是一种理财工具，从根本上来说是一种保障，是退休后的生活保障。城镇户口缴纳的失业保险是可以领取的，但是领取的条件是你离职60天之后带上相关的文件到自己户籍所在的地区领取。 2、农村户口缴纳的三险：自己可以去领取也有寄到公司分发的，名字叫社会保障卡，就是医疗保险专用。 3、城镇以及农村户口一样缴纳的住房公积金一般缴纳的金额都是一样，但是领取的条件是不一样的。以上就是关于内蒙有什么工作上五险一金的具体介绍，我们可以知道，用人单位为员工缴纳五险一金是法定的规定，而且现在的大多数用人单位都会有五险一金，所以，只要你向公司了解，一般答案都是肯定的。另外，补充了城镇户口和农村户口关于五险一金的差别，希望对大家有所帮助。

法律客观：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

五、城中村的土地属于国有土地吗？

法律分析：

城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。随着城市规模的不断扩大，一些全属于城市郊区的土地逐渐的变为城中村，各地在对此方面的做法并不相同。有的地方政府履行了征地手续，将原属于集体的土地变为了国有土地。有的地方没有履行征地手续，土地的性质就不变。对于全体村民已转为城市户口这个做法，应该是当地政府的一个举措，在作出这个决定的同时，应该履行了征地手续，具体情况还是问下当地土地部门。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家，农村或者城市郊区的土地，有法律规定之外的属于国家，其他的属于农民集体。

宅基地和自留地、留山都属于农民集体，这样以来对那些被划入城市规划区的农民集体的所有土地也就自然而然的变成了国有土地，还是说是通过征收才能转变为国有土地的问题对此就没有了明确的规定，因此上不少地方的机关部门在规划区域变更之后，就会认定为原基地土地变为城市规划区域之后它的性质就自然而然变成了国有土地，也就是说不用给农民给予集体经济组织上的任何补偿，土地的性质就变为了国有土地。