武汉常青花园拆迁最新消息，武汉落户口有什么条件

更新时间:2024-12-23 07:32 发布:2024-11-23 05:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：武汉常青花园拆迁最新消息,武汉户口的买房政策是什么,武汉户籍买房政策：一、限购政策及买房首付。1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例

一、武汉常青花园拆迁最新消息,武汉户口的买房政策是什么

武汉户籍买房政策：

一、限购政策及买房首付。

1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。

3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、限购区域：

1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。

3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。

4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

5、长江新城起步区限购限售：

（1）长江新城近期起步区内。其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路；

实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易；

（2）扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）。

【本文关联的相关法律依据】

《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》规定：

在武汉拥有2套及以上住房的武汉市户籍居民，暂停在住房限购限贷范围向其出售住房。

二、武汉落户口有什么条件

三、武汉买房落户政策是怎样的

凡户籍不在武汉市中心城区，具备合法身份证明的中国公民，2008年10月31日以前在武汉市中心城区购买住房面积在120平方米(含120平方米)或购房金额达30万元以上可在住房地申办武汉市常住户口。2008年11月1日以后在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

2008年11月1日以后在武汉市远城区购买住房面积在90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)，可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。

购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房)。

武汉买房落户政策中将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。

1、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

武汉买房申办户口所需证明材料：

1、本人书面申请。

2、原户籍所在地派出所户籍证明。

3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件)。

4、购房合同(《武汉市商品房买卖合同》，房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件)。

5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明。

6、申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注)。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

武汉市买房落户政策规定购买的二手房的话，如果是挂靠在当地人才市场的集体户口或者是公司的集体户口可平移到所购房屋名下，不论多大面积和总价，另外要保证前户主愿意将户口迁出，你才可以迁入。但是如果不是集体户口，就无法落户了。

四、武汉买房落户政策

法律分析：在中心城区（含两开发区）购买商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）可以申请落户。在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）可以申请落户。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

五、武汉买房限购吗

武汉现在买房限购。武汉市的限购区域是汉阳区、东湖生态旅游风景区、武昌区、江岸区、武昌区、青山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、江汉区、硚口区、洪山区和东西湖区。不持有武汉市户籍的外地人，只有在武汉市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，才有资格在武汉市限购区域限购一套房。

法律依据：

《武汉市人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》为了贯彻落实国家宏观调控政策，促进我市房地产业持续健康发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》（鄂政发[2004]29号）精神，结合我市实际，现提出意见如下：一、统一思想认识，不断发展壮大房地产业：1、充分认识房地产业在城市经济社会发展中的重要地位。房地产业作为国民经济的基础、支柱性产业，关联度高，带动力强，对改善人居环境，带动相关产业发展，拓展社会就业渠道，提升城市功能，增强城市竞争力等方面具有重要作用。随着经济的发展，城市化进程的加快，居民收入的增加，我市房地产市场需求仍将保持持续快速增长的态势，产业发展具有较大空间。当前，国家加大了宏观调控力度，这对我市房地产业而言，既是挑战更是机遇，全市上下要进一步统一思想，提高认识，积极采取措施，切实把房地产业作为国民经济的支柱产业来抓，要坚持用市场的手段、改革的办法解决发展中出现的问题，努力实现房地产业的持续健康发展。2、明确房地产业发展的指导思想和目标。我市房地产业的发展要全面贯彻党的十六大精神，坚持科学的发展观，按照城市总体规划的要求，以不断改善城乡居民居住条件为目的，以实现住房市场化为导向，以调整住房供应结构为重点，以改革创新为动力，以加强调控和监管为手段，使房地产业与全面建设小康社会的要求相适应，与我市经济社会发展水平相适应，促进全市经济社会的可持续发展。到2010年，力争使房地产开发投资达到全社会固定资产投资比例的30％，房地产业增加值占国内生产总值比例达到6％，住房商品化率达到90％以上，科技进步对住宅产业的贡献率达到50％以上，全市城镇居民人均住房建筑面积达到30平方米，初步建立起完善的适应房地产业发展的运行体制、适应市情的住房保障制度和适应不同层次需要的住房供应体系，实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，为我市率先实现全面建设小康社会目标奠定坚实基础。