徐州新城区拆迁补偿标准2021，徐州2022年拆哪里

更新时间:2024-12-22 20:55 发布:2024-11-25 23:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：徐州新城区拆迁补偿标准2021,徐州2022年拆哪里,法律分析：徐州2020年新一轮拆迁启动，高铁新城、大郭庄、泉润公园项目铜山范围、三环南路两侧、夹河街西延二期五大片区拆迁传来大动作。高铁新城核心区后坝村、前坝村要拆《金龙湖发布》消息，7

一、徐州新城区拆迁补偿标准2021,徐州2022年拆哪里

法律分析：徐州2020年新一轮拆迁启动，高铁新城、大郭庄、泉润公园项目铜山范围、三环南路两侧、夹河街西延二期五大片区拆迁传来大动作。

高铁新城核心区后坝村、前坝村要拆

《金龙湖发布》消息，7月14日上午，开发区的领导调研高铁新城推进情况，实地了解大坝湖改造、后坝村及前坝村拆迁、东湖景观及绿化等。

其中重点提到：后坝村位于大庙街道西南部，紧靠大坝湖水库，是高铁新城的重要节点板块，东邻徐贾快速、西邻黄河故道，南邻前坝村、北接大坝湖水库，属高铁新城核心区。

高新路、京福高速、京沪高铁贯穿南北，彭祖大道、徐盐高铁、郑徐高铁连接东西，交通便利、区位优势明显。后坝村区域面积约3平方公里，辖四个自然村，6个村民小组，全村总人口3100余人。这里距离新城区仅有几分钟车程，但交通不畅、配套不全。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、徐州拆迁补偿标准明细2022

2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。一、搬迁补偿款的发放流程是什么：1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。二、住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准有哪些？1、拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;2、拆执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。