耕地上的合法看护房拆迁补偿标准，果园里建的看护房能强拆吗违法吗

更新时间:2025-04-02 10:20 发布:2024-11-27 02:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：耕地上的合法看护房拆迁补偿标准,果园里建的看护房能强拆吗违法吗,果园里建的看护房是否能强拆，需结合具体情况来判断。一、若该看护房为临时简易房，且仅用于看护果园，并未改变土地用途或进行其他非农建设，那么它不属于违章建筑，无需强拆。二、若看护房

一、耕地上的合法看护房拆迁补偿标准,果园里建的看护房能强拆吗违法吗

果园里建的看护房是否能强拆，需结合具体情况来判断。

一、若该看护房为临时简易房，且仅用于看护果园，并未改变土地用途或进行其他非农建设，那么它不属于违章建筑，无需强拆。

二、若看护房是永久性砖混结构，且未经过相关部门审批，则可能被视为违章建筑，面临强拆的风险。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照许可证规定进行的建设，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

综上所述，果园里建的看护房是否能强拆，取决于其建筑性质、用途以及是否经过合法审批。若看护房符合规定，则不会被强拆；若违反相关法律法规，则可能面临强拆的处罚。

二、看护房建在基本农田能强拆吗？

看护房建在基本农田能强拆。国土局有权利进行强拆，但国土局没有直接的强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施，需要向法院进行申请才可以；对于合法建筑，只有人民法院才有强拆权限，任何行政机关都无权进行行政强拆。房子没有经过同意被强拆处理方式如下：1、如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益；2、对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。强制拆除违法建筑的注意事项如下：1、先行告诫说服，在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除；2、全面保全证据，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全；3、妥善保管财物，拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人；4、保障人身安全，注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。综上所述，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。