咸阳市拆迁规划最新消息，西咸新区拆迁补偿标准

二、西咸新区拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，西咸新区工厂拆迁土地补偿标准如下：1、房屋赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分，按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴；3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府，按照本地的实际情况和国家政策来确定的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、咸阳世纪大道拆迁规划

法律分析：渭河南岸村庄的拆迁项目现已纳入“渭河南岸统一改造规划”中，目前暂无具体拆迁计划，后续将根据工作安排逐步实施项目。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》

第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

四、西咸新区沣东新城拆迁政策

法律分析：各地区具体拆迁、规划政策建议向有关主管部门咨询。国家拆迁补助政策精要：1、住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算。过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元。实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。2、被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。违章建筑不予支付提前搬家奖励。3、拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、咸阳火车站改造项目

法律分析：5月下旬，咸阳火车西站开始改造。

一、改造货场车站为旅客车站，迎接通勤火车的开通；

二、与高铁站地下人行通道的开通，保证高铁站与人民西路的行人跨越铁路的通行。

西站改造完成后，将启用地下通道，乘客可从地下通道前往秦都高铁站乘车，相比绕行彩虹高架桥和玉泉路要节约不少时间。同时，西站外是1路等重要线路公交车终点站，秦都高铁站的出站乘客前往市区将更加便捷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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投稿：杜安妍

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