富士康厂房拆迁补偿标准，企业的所有制形式

更新时间:2025-03-29 03:25 发布:2024-11-29 09:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：富士康厂房拆迁补偿标准,企业的所有制形式,企业的所有制形式主要包括国有企业、集体所有制企业、私营企业、股份制企业、有限合伙企业、联营企业、外商投资企业和个人独资企业等。一、国有企业是指企业的全部财产属于国家，由国家出资兴办的企业。二、集体所

一、富士康厂房拆迁补偿标准,企业的所有制形式

企业的所有制形式主要包括国有企业、集体所有制企业、私营企业、股份制企业、有限合伙企业、联营企业、外商投资企业和个人独资企业等。

一、国有企业是指企业的全部财产属于国家，由国家出资兴办的企业。

二、集体所有制企业是指一定范围内的劳动群众出资举办的企业，其财产属于集体所有，实行共同劳动、共同分配的原则。

三、私营企业是由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织，其所有权和经营权通常集中在个人或家族手中。

四、股份制企业是指企业的财产由两个或两个以上的出资者共同出资，并以股份形式构成的企业。股东以其认购的股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。股份制企业又可分为有限责任公司和股份有限公司。

有限责任公司由五十个以下股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任。公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任。

股份有限公司由二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。公司将其全部资本分为等额股份，股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

五、有限合伙企业是由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，而有限合伙人则以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担有限责任。

六、联营企业则是企业之间或企业与事业单位之间为了共同的经济利益而联合组成的新的经济实体。联营各方按照合同约定或出资比例承担责任。

七、外商投资企业包括中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，它们是由外国投资者与中国投资者共同投资或单独投资设立的企业。

八、个人独资企业是由个人出资经营、归个人所有和控制的企业，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。

综上所述，企业的所有制形式多种多样，每种形式都有其独特的特点和适用范围。在选择和设立企业时，应根据实际情况和需求来选择最适合的所有制形式。

二、我国所有制形式有哪些

法律分析：我国目前的所有制包括四种：第一种，全民所有制。比如城市土地，国有银行中的农业银行、工商银行、建设银行、中国银行。第二种，集体所有制。比如农村集体所有制土地，集体所有制企业（南街村或华西村的村办企业）。第三种，私人所有。比如中国国内的私营企业、外资企业。著名的华为、富士康等。第四种，混合所有制。比如中外合资企业，或者个人持有一定股份的国企等。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第六条中华人民共和国的社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

三、企业所有制形式概述

企业种类主要包括国有、私营、集体所有制、股份制和联营。国有企业是由国家出资兴办的，全部财产属于国家；私营企业是由自然人投资设立或控股的，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织；联营企业是企业之间或企业、事业单位之间联营，可以是法人或非法人实体；集体所有制企业是由劳动群众出资举办的企业；股份制企业是由多个出资者以股份形式出资的企业，包括股份有限公司和有限责任公司。

法律分析

企业主要分类有：国有、私营、集体所有制、股份制、联营。

1、国有：指企业的全部财产属于国家，由国家出资兴办的企业。国有企业的范围包括中央和地方各级国家机关、事业单位和社会团体使用国有资产投资所举办的企业，也包括实行企业化经营、国家不再核拨经费或核发部分经费的事业单位及从事生产经营性活动的社会团体。

2、私营：指由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。即企业的资产属于私人所有，有法定数额以上的雇工的营利性经济组织，在我国这类企业由公民个人出资兴办并由其所有和支配，而且其生产经营方式是以雇佣劳动为基础，雇工数额应在8人以上。

3、联营：指企业之间或者企业、事业单位之间联营，组成新的经济实体；具备法人条件的联营企业，独立承担民事责任；不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任的企业。如果按照法律规定或者协议的约定负连带责任的，则要承担连带责任。

4、集体所有制：指一定范围内的劳动群众出资举办的企业。它包括城乡劳动者使用集体资本投资兴办的企业、以及部分个人通过集资自愿放弃所有权并依法经工商行政管理机关认定为集体所有制的企业。

5、股份制：企业的财产由两个或两个以上的出资者共同出资，并以股份形式而构成的企业。我国的股份制企业主要是指股份有限公司和有限责任公司（包括国有独资公司）两种组织形式。

参考资料来源：百度百科-企业种类

结语

企业主要分类有国有、私营、集体所有制、股份制、联营。国有企业全部财产属于国家，私营企业资产属于私人所有，雇工数应在8人以上；联营企业由企业之间或企业、事业单位联营，具备法人条件独立承担责任；集体所有制企业由劳动群众出资举办；股份制企业由多个出资者以股份形式共同出资。以上是企业分类的主要内容。

法律依据

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第八章附则第六十五条本法的原则适用于全民所有制交通运输、邮电、地质勘探、建筑安装、商业、外贸、物资、农林、水利企业。

中华人民共和国全民所有制工业企业法（2009修正）：第八章附则第六十九条本法自1988年8月1日起施行。

中华人民共和国乡镇企业法：第五条国家对乡镇企业积极扶持、合理规划、分类指导、依法管理。

四、企业所有制形式有哪些

法律分析：（一）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。（二）厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。（三）停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢?(1)预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。(3)财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。（四）装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。（五）机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。（六）搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、所有制形式有哪些

一、所有制形式有哪些1、所有制形式包括：（1）全民所有制。比如城市土地，国有银行；（2）集体所有制。比如农村集体所有制土地，集体所有制企业；（3）私人所有。比如中国国内的私营企业、外资企业；（4）混合所有制。比如中外合资企业，或者个人持有一定股份的国企等。2、法律依据：《中华人民共和国全民所有制企业法》第十六条设立企业，必须依照法律和国务院规定，报请政府或者政府主管部门审核批准。经工商行政管理部门核准登记、发给营业执照，企业取得法人资格。企业应当在核准登记的经营范围内从事生产经营活动。第十七条设立企业必须具备以下条件：（一）产品为社会所需要。（二）有能源、原材料、交通运输的必要条件。（三）有自己的名称和生产经营场所。（四）有符合国家规定的资金。（五）有自己的组织机构。（六）有明确的经营范围。（七）法律、法规规定的其他条件。二、集体所有制企业注销流程有哪些1、成立清算小组；2、开展清算工作，清算小组在成立之日起开始接管公司，并开展相关的业务：3、接管公司的财产、公司未了的业务收场、债权收取、债务偿清、剩余财产分配、注销法人资格并吊销营业执照；4、通知债权人申报债权；5、提出具体的清算方案。