深圳拆迁赔偿标准，深圳市拆房赔偿比例

一、深圳拆迁赔偿标准,深圳市拆房赔偿比例

法律分析:

如果是国家拆迁，据现行规定：

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)

最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2、给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、深圳市拆房赔偿比例

法律分析：如果是国家拆迁，据现行规定：

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)

最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2、给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、深圳市拆房赔偿比例？

如果是国家拆迁，据现行规定：

1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)

最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2、给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、深圳拆迁房屋赔偿多少一平

农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、深圳拆扦房屋赔偿标准1、搬迁补偿费：住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下每次300元，选择统建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米；货币补偿支付1次。2、临时安置补偿费：庐城规划区执行庐政秘_2011_131号文件，庐城规划区之外按房屋合法建筑面积每月3元/平方米。现房安置和货币补偿支付3个月。临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至回迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。二、深圳坪山农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

五、深圳拆迁房屋补偿标准明细2022

一、深圳拆迁房屋补偿标准明细2022

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、2022房屋拆迁补偿标准

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

北京圣运（天津）律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021深圳拆迁补偿标准明细

●深圳拆迁赔偿方案

●深圳拆迁赔偿标准2020

●深圳拆迁补偿标准

●2021年深圳拆迁补偿新政出台

●深圳拆迁房屋赔偿标准1:1.13

●深圳拆迁比例是多少

●2021年深圳拆迁房补偿明细表

●深圳拆迁政策2020

●深圳市2021拆迁标准

●深圳拆迁补偿方案

●深圳拆迁补偿方案

●2021年深圳拆迁补偿新政出台

●深圳拆迁补偿标准2020

●深圳拆迁房屋赔偿标准

●深圳拆迁政策2020

●2021深圳拆迁补偿标准

●2021年深圳拆迁补偿标准明细

●深圳拆迁补偿政策

●2021年深圳拆迁补偿标准

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●深圳拆迁商店有补偿吗，拆迁时有营业执照的怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳占地拆迁补偿标准最新，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳拆迁30年老楼拆迁补偿，房龄超过40年会拆迁吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳市拆迁补偿款计入土地成本，土地成本中的拆迁补偿支付:今日土地征收拆迁补偿更新

●深圳白石洲老房拆迁补偿，深圳旧改2021拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●城市更新拆迁补偿款税务认定，深圳城市更新补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●深圳城改拆迁补偿款支付，城中村改造的拆迁安置补偿款怎么计算及其流程是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●宝安35区旧改拆迁补偿款，深圳旧改2021拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●深圳租用厂房拆迁补偿款方案，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日土地征收拆迁补偿更新

●深圳龙岗拆迁有补偿吗，深圳龙岗区拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳老旧小区房拆迁补偿，2023年拆迁最新政策住建部:今日拆迁补偿法律在线咨询

●罗湖拆迁补偿多少，一般深圳小产权房拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●商贸市场拆迁补偿政策文件，深圳拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳承租户拆迁补偿标准，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

●保定深圳园拆迁补偿，保定市莲池区杨村拆迁吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳城改拆迁补偿款支付，城中村改造的拆迁安置补偿款怎么计算及其流程是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●宝安35区旧改拆迁补偿款，深圳旧改2021拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●深圳租用厂房拆迁补偿款方案，深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日土地征收拆迁补偿更新

●龙岗农村拆迁补偿，深圳龙岗区拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

●商铺拆迁小产权补偿标准，深圳小产权房被拆了有没有补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】深圳拆迁赔偿标准，深圳拆迁赔偿方案

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：史晨

内容审核：吴海丽律师

页面浏览：838
文章编辑：史晨
内容审核：吴海丽律师

上一篇：盐城拆迁住房补偿标准，江苏盐城拆迁房屋赔偿标准及政策
下一篇：景德镇拆迁补偿标准2021，景德镇市征地补偿标准是怎么规定的